Haus zu kaufen in 35119 Hessen - Rosenthal

Ausstattung

Historisches Denkmalobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Denkmalobjekt, das auf faszinierende Weise historischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbindet. Diese Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft in vollen Zügen zu genießen.

Die vorhandene Einbauküche, ohne Elektrogeräte, eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihre kulinarischen Ideen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gestalten Sie diesen Raum mit persönlichen Akzenten, die Ihren individuellen Stil widerspiegeln und schaffen Sie einen Ort des Wohlbefindens.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch einen historischen Gewölbekeller umfasst. Dieser einzigartige Raum eignet sich perfekt für Weinliebhaber oder als kreativer Lagerraum. Zudem ist der Dachboden ausbaufähig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.

Die direkt vom Haus zugängliche Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihren Alltag. Ein praktischer Schuppen bietet zudem Platz für Gartengeräte oder Fahrräder, was das Angebot abrundet.

Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist der direkte Zugang vom Keller zur Terrasse, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und erleben Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür.

Die moderne Ausstattung wird durch einen neu installierten Glasfaseranschluss ergänzt, der Ihnen schnelles Internet und zeitgemäße Kommunikationsmöglichkeiten bietet – ideal für Homeoffice oder digitale Freizeitgestaltung.

Das Dach wurde 2023 mit einer modernen Aufdachdämmung versehen und mit neuer Dacheindeckung ausgestattet, was nicht nur das ästhetische Erscheinungsbild verbessert, sondern auch die Energieeffizienz erhöht. Darüber hinaus sorgt die sorgfältige Sanierung des Fachwerks (2023) für einen ansprechenden Look und trägt zur Werterhaltung dieses historischen Gebäudes bei.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die 8 kW Photovoltaikanlage mit Speicher, die nachhaltige Energie liefert, sowie ein neuer Holzofen mit 8 kW Leistung, der für behagliche Wärme sorgt und zu einem angenehmen Wohnambiente beiträgt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein einzigartiges Denkmalobjekt zu investieren, das Tradition und modernes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!