Familienfreundliches Einfamilienhaus in der beliebten Fritz-Siedlung Herne
Haus zu kaufen in 44653 Herne
Objektnummer: RE-SL1049
Objektdaten
-
Objektnummer
RE-SL1049
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Herne
-
Baujahr
2004
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2004
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 421 m²
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
740.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Baujahr 2004
-Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße
-Großzügige Nordwest-Terrasse
-Garten mit idyllischem Gartenteich
-Viel Potenzial zur individuellen Gartengestaltung
-Nicht unterkellert
-Großer Kellerersatzraum auf dem Dachboden
-Ca. 9 m lange Garage mit zusätzlichem Stauraum
-1 Garage
-1 Stellplatz direkt vor der Garage
-Einbauküche nach Absprache übernehmbar
-Elektrische Rollläden
-Smarte Rollladensteuerung per App
-Installiertes Kamerasystem zur Objektüberwachung
-Glasfaseranschluss bis ins Haus
-Bezug nach Vereinbarung
Das Objekt
*Energieauweis in Bearbeitung
Willkommen in der begehrten Fritz-Siedlung in Herne – einem Wohnquartier, das ruhiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und naturnaher Lage verbindet.
Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne technische Ausstattung und ein großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial. Die verkehrsberuhigte Spielstraße bietet insbesondere Familien mit Kindern ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld.
Da das Haus nicht unterkellert ist, sorgen ein großzügiger Kellerersatzraum auf dem Dachboden sowie zusätzlicher Stauraum in der rund 9 Meter langen Garage für ausreichend Platz. Die großzügige, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse und der Garten mit idyllischem Gartenteich laden zum Entspannen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Elektrische Rollläden, smarte Steuerung per App, ein Kamerasystem sowie ein Glasfaseranschluss bis ins Haus unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Simon Lenz
s.lenz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Simon Lenz
Talaue 26, 46286 Dorsten
Tel.: +49 176 23346276
Email: s.lenz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Simon Lenz
s.lenz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen