Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit Hinterhaus in attraktiver Lage
Haus zu kaufen in 95233 Helmbrechts
Objektnummer: GRZ-RE0246
Objektdaten
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Objektnummer
GRZ-RE0246
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Helmbrechts
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Baujahr
1950
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
- großer Garten
- 2 eigenständige Häuser auf 2 Flurstücken
Das Objekt
Diese attraktive Immobilie verbindet ein charmantes Einfamilienhaus mit einem separaten Hinterhaus und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier erwartet Sie ein flexibles Raumangebot in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Das Vorderhaus verfügt auf drei Etagen über ca. 105 m² Wohnfläche und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das separate Hinterhaus mit ca. 75 m² auf zwei Ebenen eignet sich ideal als zusätzliche Wohneinheit, Homeoffice oder Praxis- bzw. Gewerbefläche.
Mindestens drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten einen zusätzlichen Vorteil in dieser begehrten Innenstadtlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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