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Innenstadtnahes Einfamilienhaus mit eigenständigem Hinterhaus

Haus zu kaufen in 95233 Helmbrechts

Objektnummer: GRZ-RE0246

Angebotspreis

320.000 €

Wohnfläche

ca. 180 m²

Zimmer

5

Baujahr

1950

Objektdaten

  • Objektnummer

    GRZ-RE0246

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Helmbrechts

  • Baujahr

    1950

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2000

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 500 m²

  • Wohnfläche

    ca. 180 m²

Preise

  • Kaufpreis

    320.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- 3 PKW-Stellplätze
- großer Garten
- 2 eigenständige Häuser auf 2 Flurstücken

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus zusammen mit einem vollwertigen Nebengelass, welches als eigenständige Wohnung oder vom Wohnhaus unabhängige Gewerbefläche genutzt werden kann.

Das Vorderhaus hat dabei eine Wohnfläche von 105 m² auf 3 Geschossen (Erd-, Ober und Dachgeschoss) und das Hinterhaus von 75 m² auf 2 Geschossen (Erd- und Dachgeschoss).

Die beiden Häuser liegen in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum. Das Grundstück bietet dabei Platz für mindestens 3 PKW-Stellplätze.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Sie ist im bayerischen Landesentwicklungsprogramm als Mittelzentrum ausgewiesen.

Kitas, Grund- wie Mittelschule und Realschule ist im Ort verfügbar. Ein Gymnasium ist in der Nachbargemeinde anzutreffen.

Helmbrechts hat einen aktiven Bahnhof mit zahlreichen regionalen Verbindungen. Die Städte Hof und Bayreuth sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Objekt liegt innenstadtnah in einer ruhigen Sackgasse.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin

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