Charmantes Einfamilienhaus mit separatem Hinterhaus in erstklassiger zentraler Lage.
Haus zu kaufen in 95233 Helmbrechts
Objektnummer: GRZ-RE0246
Objektdaten
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Objektnummer
GRZ-RE0246
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Helmbrechts
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Baujahr
1950
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
- großer Garten
- 2 eigenständige Häuser auf 2 Flurstücken
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit zusätzlichem, flexibel nutzbarem Nebengebäude in ruhiger Innenstadtlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Vorderhaus erstreckt sich über drei Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das separate Hinterhaus verfügt über ca. 75 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, und eignet sich sowohl als eigenständige Wohneinheit als auch als Büro- oder Gewerbefläche.
Das großzügige Grundstück bietet zudem Platz für mindestens drei PKW-Stellplätze – ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Bildmaterial zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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