Einladendes Einfamilienhaus mit separatem Hinterhaus in bester zentraler Lage.
Haus zu kaufen in 95233 Helmbrechts
Objektnummer: GRZ-RE0246
Objektdaten
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Objektnummer
GRZ-RE0246
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Helmbrechts
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Baujahr
1950
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
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Zimmer
5
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
320.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
- großer Garten
- 2 eigenständige Häuser auf 2 Flurstücken
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Nebengelass. Dieses kann sowohl als eigenständige Wohnung als auch als unabhängige Gewerbefläche genutzt werden, wodurch sich hervorragende Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Vorderhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 m². Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das angrenzende Hinterhaus verfügt über eine Fläche von 75 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss – ideal für Ihre individuellen Wohn- oder Geschäftsideen.
Die beiden Gebäude befinden sich in einer ruhigen Straße im Herzen der Stadt, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens voll ausschöpfen können. Zudem bietet das großzügige Grundstück Platz für mindestens drei PKW-Stellplätze, was in dieser Lage einen hohen Komfort darstellt.
Für weitere Informationen, Bilder oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
*Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.*
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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