Wohnensemble mit Charme – Einfamilienhaus und Hinterhaus in attraktiver Lage
Haus zu kaufen in 95233 Helmbrechts
Objektnummer: GRZ-RE0246
Objektdaten
-
Objektnummer
GRZ-RE0246
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Helmbrechts
-
Baujahr
1950
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
-
Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
-
Kaufpreis
299.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
- großer Garten
- 2 eigenständige Häuser auf 2 Flurstücken
Das Objekt
Diese attraktive Immobilie vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit einem separaten Hinterhaus und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier profitieren Sie von einem flexiblen Raumkonzept in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Das Vorderhaus bietet auf drei Etagen rund 105 m² Wohnfläche mit individuellem Gestaltungsspielraum. Das separate Hinterhaus verfügt über ca. 75 m² auf zwei Ebenen und eignet sich ideal als zusätzliche Wohneinheit, Homeoffice oder Praxis- bzw. Gewerbefläche.
Das Grundstück bietet zudem Platz für mindestens drei PKW-Stellplätze – ein wertvoller Vorteil in dieser begehrten Innenstadtlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und aussagekräftige Objektunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen