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Großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage

Haus zu kaufen in 15754 Heidesee

Objektnummer: LN-DP0210

Angebotspreis

360.000 €

Wohnfläche

ca. 156 m²

Zimmer

5.5

Baujahr

1998

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0210

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Heidesee

  • Baujahr

    1998

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

Zimmer

  • Zimmer

    5.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 452 m²

  • Wohnfläche

    ca. 156 m²

  • Nutzfläche

    ca. 27 m²

Preise

  • Kaufpreis

    360.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Diese Immobilie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen.

Wohnkomfort
ca. 156 m² Wohnfläche
großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen
helle Räume
moderne Grundrissgestaltung
Küche mit Kochinsel
direkte Terrassenzugänge
zwei geflieste Badezimmer
großzügige Diele
praktische Abstellräume
Küche

Außenbereich
Auch der Außenbereich überzeugt durch seine angenehme Größe.
sonnige Terrasse
kleiner, pflegeleichter Garten
Naturholzzaun
Carport

Das Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf zwei Etagen eröffnet sich ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird und sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, von der aus sich die einzelnen Wohnbereiche harmonisch erschließen. Sie vermittelt einen offenen und einladenden ersten Eindruck und bietet zugleich ausreichend Raum für Garderobe und Stauraum.

Herzstück des Hauses ist der helle und weitläufige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein moderner Kaminofen setzt einen wohnlichen Akzent und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und gemütliche Stunden.

Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen lassen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort – das großzügige Raumangebot ermöglicht eine individuelle und vielseitige Nutzung.

Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gerade für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen bietet diese Aufteilung einen deutlichen Mehrwert und ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben ohne morgendliche Engpässe.

Auch funktional hat die Immobilie einiges zu bieten. Eine separate Abstellkammer, ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum sowie ein eigener Hausanschlussraum schaffen praktische Flächen für den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass Wohnen und Organisation optimal miteinander verbunden werden können.

Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 27 m² zusätzliche Nutzfläche. Hier eröffnen sich weitere Möglichkeiten – beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Vorräte, Lagerflächen oder ganz persönliche Nutzungsideen.

Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, flexibler Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen macht dieses Haus zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Entwicklungsspielraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Dolgenbrodt der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald.

Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südöstlich von Berlin und verbindet Natur, Erholung und kurze Wege in die Hauptstadt.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Seen und ausgedehnten Waldgebiete, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Entfernungen:

Dolgensee ca. 5 Gehminuten
Langer See ca. 10 Gehminuten
zahlreiche weitere Seen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung

m nur etwa 6 km entfernten Friedersdorf befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

EDEKA
Apotheke
Ärzte
Baumarkt
Grundschule
Gesamtschule
Kindertagesstätte

Auch die TESLA Gigafactory Grünheide liegt mit rund 20 km Entfernung in gut erreichbarer Nähe und macht die Lage zusätzlich attraktiv.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergieverbrauch

    107.21 kWh / (m²*a)

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>250

Endenergieverbrauch

107.21 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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