Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung direkt am Neckar in Haßmersheim
Haus zu kaufen in 74855 Haßmersheim
Objektnummer: KÜN-IF0078
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-IF0078
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Haßmersheim
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Baujahr
1999
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 152 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
235.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Einliegerwohnung (ca. 40 m², EG):
Separater Eingang
2 Zimmer
Küche
Kleines Bad
Ideal zur Vermietung oder als Homeoffice
Galeriewohnung (ca. 70 m²):
Großzügige Wohnküche mit offenem Wohnzimmer
Sauna mit integrierter Dusche
Badezimmer
Flur mit Zugang über eine charmante Wendeltreppe
Galeriegeschoss mit Schlafzimmer
Böden: Laminat und Fliesen
Holzfenster, zweifach verglast
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung zur Unterstützung der klassischen Heizkörper
Anschluss für Kaminofen vorhanden
Gaszentralheizung
Warmwasserspeicher (160 Liter)
Holzgarage
Stellplatz neben dem Haus
Carport, gepachtet von der Gemeinde (monatlich 20 €)
Besonderheiten
Massivbauweise mit Holzverkleidung
Galeriewohnung mit besonderem Wohnflair
Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
Kompaktes Grundstück in Flussnähe
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder naturnahes Leben
Das Objekt
Dieses charmante, massiv erbaute und holzverkleidete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in malerischer Lage direkt am Neckarufer in Haßmersheim. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² auf einem kompakten Grundstück von 152 m² – ideal für Naturliebhaber, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Die großzügige Galeriewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 40 m² Wohnfläche – perfekt als Büro, Gäste- oder Mietwohnung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Inka Fulton
i.fulton@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
128,14kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
128,14kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: i.fulton@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Inka Fulton
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