Haus zu kaufen in 63546 Hammersbach

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit höchster Qualität vereint. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über ca. 170 Quadratmeter und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen. Im Jahr 2025 wurde das Haus umfassend und hochwertig kernsaniert, wodurch es zur idealen Wahl für anspruchsvolle Familien wird, die Wert auf Nachhaltigkeit und Effizienz legen.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. Das großzügige Master-Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einem separaten Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag.

Neben den Wohnräumen bietet die Immobilie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellflächen und einen großen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder zusätzlicher Stauraum.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden Dach, Fassade, Heizung, Elektrik und Sanitärinstallationen vollständig erneuert. Das Dach wurde nicht nur instand gesetzt, sondern auch gedämmt, während die Fassade energetisch optimiert wurde. Eine moderne Wärmepumpe bildet das Herzstück der neuen Heizungsanlage und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.

Besonders hervorzuheben sind die leistungsstarken Photovoltaikmodule, die in Kombination mit der Wärmepumpe eine nahezu autarke Energieversorgung ermöglichen. Diese nachhaltige Lösung sorgt nicht nur für eine weitgehend kostenfreie Eigenstromnutzung, sondern reduziert auch Ihre laufenden Energiekosten erheblich – ein echter Gewinn für Ihren Geldbeutel und die Umwelt.

Der Innenbereich besticht durch eine liebevolle und detailverliebte Modernisierung. Die Badezimmer präsentieren sich mit hochwertigen Materialien und einer anspruchsvollen Sanitärausstattung, die den gehobenen Standard widerspiegelt.

Bitte beachten Sie, dass in einem Teil des Hauses die Deckenhöhe stellenweise ca. zwei Meter beträgt. Dies betrifft lediglich das Badezimmer sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. In allen anderen Räumen entspricht die Raumhöhe dem üblichen Standard und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die modernes Wohnen und nachhaltige Lebensweise perfekt miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses begeistern!