Luxuriöses Einfamilienhaus mit guter Anbindung an die Autobahn.
Haus zu kaufen in 63546 Hammersbach
Objektnummer: FB-LN0029
Objektdaten
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Objektnummer
FB-LN0029
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hammersbach
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Baujahr
1950
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 170 m²
Preise
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Kaufpreis
470.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
Ca. 170 m² Wohnfläche
6 Zimmer auf 3 Etagen
2 Badezimmer + Gäste-WC
Hochwertige, neue Ausstattung
Moderne Wärmepumpe
Solar-/Photovoltaikanlage
Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
Fassadendämmung und energieeffiziente Fenster
Wasch- und Abstellraum
Ruhige Lage in gewachsener Wohngegend
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig und vollständig renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Technik und zukunftsorientierte Energielösungen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche und drei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Insgesamt stehen Ihnen sechs helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder repräsentatives Wohnen.
Die komplette Renovierung umfasste unter anderem die Erneuerung von:
Elektroinstallationen
Sanitär- und Heizungsanlagen
Dämmung der Fassade
Fenster und Türen
Innenausbau inkl. Bodenbeläge und Wände
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen sowie ein separater Waschraum runden das Platzangebot sinnvoll ab.
Louis Nagel
l.nagel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Louis Nagel
Lindenwiese 13, 63697 Hirzenhain
Tel.: +49 1515 3669602
Email: l.nagel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Louis Nagel
l.nagel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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