Haus zu kaufen in 65653 Hahnstätten

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.261 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen.

Das Hauptgebäude verfügt über rund 121 Quadratmeter Wohnfläche und bietet eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die großzügigen Räume schaffen viel Gestaltungsspielraum für individuelles Wohnen.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine separate Anbauwohnung mit eigenem Zugang und einer Wohnfläche von ca. 44 Quadratmetern. Diese Einheit eignet sich ideal als Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Arbeitsbereich.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Eine Garage mit integrierter Autogrube sowie ein Nebengebäude, das sich hervorragend als Werkstatt nutzen lässt, erweitern die praktischen Möglichkeiten der Immobilie.

Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung oder individuelle Gestaltung. Das Objekt bietet insgesamt ein hohes Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert und wird über eine Ölheizung betrieben. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.