Einfamilienhaus in Habichtswald-Ehlen – teilw. modernisiert und Barrierefrei – 170 m² Wohnfläche
Haus zu kaufen in 34317 Habichtswald / Ehlen
Objektnummer: KS-MM0210
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0210
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Habichtswald / Ehlen
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 120 m²
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Wohnfläche
ca. 170 m²
Preise
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Kaufpreis
125.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Modernisierungen und Sanierungen:Im Jahr 1992 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. In diesem Zuge wurden alle Stromleitungen sowie alle Brauch- und Abwasserleitungen komplett erneuert.
Die vorhandene Ölheizung wurde im Jahr 2024 mit einem neuen Blaubrenner ausgestattet, was die Energieeffizienz verbessert und den Betrieb optimiert.
Barrierefreiheit und Komfort:Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses. Dieses wurde speziell für Rollstuhlfahrer umgebaut.
Das Badezimmer wurde in diesem Zuge behindertengerecht modernisiert und bietet einen hohen Komfort für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Objekt im Jahr 1960 komplett neu aufgebaut und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus befindet sich auf einem ca. 119 m² großen Grundstück in Habichtswald Ehlen, einer ruhigen und idyllischen Ortschaft nahe Kassel.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Martin Mijalkovic
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