Haus zu kaufen in 94542 Haarbach

Das Objekt

Ein eigenes Haus mit Garten und zwei Kaufmöglichkeiten: Dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus in Unteruttlau bei Haarbach bietet laut Eigentümerangaben ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großen Grundstück.

Für 330.000 € erwerben Sie das Haus im aktuellen, unfertigen Zustand. Alternativ ist der Kauf im fertiggestellten Zustand für 400.000 € möglich. Der genaue Fertigstellungsumfang und der Übergabetermin werden mit dem Verkäufer abgestimmt und vor dem Kauf verbindlich vereinbart.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Erdgeschoss ist in Massivbauweise errichtet, das Obergeschoss in Holzständerbauweise. Im Erdgeschoss bildet der geplante offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die großen Fensterflächen schaffen einen hellen Raumeindruck und verbinden den Innenbereich mit dem vorgesehenen Terrassen- und Gartenbereich. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und eine separate Speis ergänzen die Aufteilung.

Der derzeit dargestellte Grundriss des Obergeschosses sieht zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Badezimmer vor. Die Größe des Hauptschlafzimmers bietet Potenzial für eine Teilung und damit eine Aufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern. Die konkrete Umsetzung ist mit dem Verkäufer abzustimmen.

Der Garten bietet Raum für eine Sitzecke, Spielmöglichkeiten oder eine individuelle Bepflanzung. Vier Außenstellplätze sind vorgesehen.

Zum vorgesehenen Ausstattungskonzept gehören eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie Vinyl- und Laminatböden. Ein Anschluss für einen Holzofen ist ebenfalls geplant. Welche Leistungen zur fertiggestellten Kaufvariante gehören, wird in der Bau- und Leistungsbeschreibung festgelegt.

Die abgebildete Visualisierung zeigt eine mögliche Gestaltung nach Fertigstellung. Fassadendetails, Terrassenüberdachung und Gartenanlage sind dadurch nicht automatisch Bestandteil des angebotenen Leistungsumfangs.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung und erläutern den aktuellen Baufortschritt sowie die beiden Kaufmöglichkeiten.

*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor