Haus zu kaufen in 15938 Golßen

Das Objekt

Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 142 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 5.232 m² aufwartet. Dieses besondere Objekt eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sei es als idyllischer Wohnsitz im Grünen, als Ferienimmobilie, für kleine Gewerbe oder als idealer Ort für die Tierhaltung – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Das Haus, das ab März 2025 bezugsfrei ist, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 45 m², das durch große Fenster eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein praktischer Anbau ergänzt das Raumangebot und beherbergt unter anderem ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Für Bauinteressierte ist wichtig zu beachten, dass das Wohnhaus in mehreren Bereichen eine Sanierung erfordert und nicht den aktuellen energetischen oder baulichen Standards entspricht. Eine umfassende Renovierung ist notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen, was durch die ungenutzte Fläche auf dem Grundstück besonders attraktiv wird. Dies gibt Ihnen die Freiheit, nach Ihren Vorstellungen größer oder moderner zu bauen und das Areal optimal zu nutzen.

Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Selbstversorger, Tierliebhaber und all jene, die einen großzügigen Außenbereich schätzen. Drei massive Garagen mit insgesamt ca. 64 m² Nutzfläche sowie eine geräumige, renovierungsbedürftige Scheune mit den Maßen von ca. 9 x 17 m bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In einer der Garagen befinden sich vier Öltanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen, während eine andere Garage über einer Abwassersammelgrube errichtet wurde. Eine einladende Terrasse, ein ausbaufähiger Dachboden und ein kleiner Teilkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Der Energieausweis ist beauftragt.