Wohnhaus mit modernisiertem Anbau und großzügigem Grundstück
Haus zu kaufen in 91327 Gößweinstein
Objektnummer: FÜ-ER0078
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-ER0078
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Gößweinstein
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Baujahr
2005
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 780 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
300.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* Ca. 110 m² Wohnfläche
* Ca. 780 m² Grundstücksfläche
* Insgesamt 7 Zimmer
* 3 Zimmer im Anbau
* Altbau aus dem Baujahr 1960
* Anbau umfassend erneuert im Jahr 2005
* Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
* Öl-Zentralheizung
* Heizungsanlage im Altbau
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* Erneuerte Dämmung im Anbau
* Erneuertes Dach im Anbau
* Erneuerte Wände und Heizkörper im Anbau
* Terrasse
* Großzügiger Garten
* Stufenloser Zugang
* Garage
* Zusätzlicher Stellplatz
* Altbau derzeit unbewohnbar und sanierungsbedürftig
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 780 m² Fläche und einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Das Objekt besteht aus einem ursprünglichen Wohnhaus aus dem Jahr 1960 sowie einem Anbau, der im Jahr 2005 umfassend erneuert wurde. Im Zuge der Arbeiten wurden der Anbau und dessen Ausstattung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Heizkörper, Fenster, Bodenbeläge, Wände, Dämmung sowie das Dach erneuert. Der Anbau verfügt über drei Zimmer und ist nicht unterkellert. Zusammen mit dem ursprünglichen Gebäudeteil umfasst die Immobilie insgesamt sieben Zimmer. Der Altbau aus dem Baujahr 1960 befindet sich derzeit in einem unbewohnbaren Zustand und weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Die Öl-Zentralheizungsanlage befindet sich im ursprünglichen Gebäudeteil. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Garten, eine Terrasse sowie eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Der stufenlose Zugang zum Anbau bietet zusätzlichen Komfort.
*Energieausweis in Bearbeitung
Enrico Ragati
e.ragati@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Enrico Ragati
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Tel.: +49 160 5659217
Email: e.ragati@iad-immobilien.de
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Enrico Ragati
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