Schönes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage in der Nähe von Frankfurt
Haus zu kaufen in 61381 Friedrichsdorf
Objektnummer: FB-LN0003
Objektdaten
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Objektnummer
FB-LN0003
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Friedrichsdorf
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
-
Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 618 m²
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Wohnfläche
ca. 186 m²
-
Nutzfläche
ca. 186 m²
Preise
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Kaufpreis
980.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 618 m²
6 Zimmer – großzügige Raumaufteilung mit offener Bauweise
Beheizung über moderne Gastherme + gemütlicher Kamin
Regelmäßig modernisiert: zuletzt Heizung und Decke erneuert
Gepflegter, eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
Vollunterkellert mit großem, nutzbarem Keller
Garage und Carport – Schutz für mehrere Fahrzeuge
Gehobene Einrichtungsqualität
Das Objekt
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Kamin und Charme – hochwertige Substanz und ruhige Lage mit Frankfurt-Anbindung
[Energieausweis in Bearbeitung]
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 vereint handwerkliche Qualität mit offenem Wohnkomfort und liebevoll gepflegter Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 186 m² und insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, bietet es viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnträume – alles eingebettet in eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung in Richtung Frankfurt.
Das Haus wurde auf einem 618 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch einen offenen Grundriss, viel Licht, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Marmorboden, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch durch seine Langlebigkeit und edle Wirkung überzeugt. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, gemütlichem Kamin, gepflegtem Garten und stilvoller Einrichtung schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Hochwertige Einrichtung und Verarbeitung in Handwerksqualität.
Das gesamte Haus wurde über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt instand gehalten und modernisiert – ohne den ursprünglichen Charme und die bauliche Qualität aus den 1970er-Jahren zu verlieren. Die verwendeten Materialien, das handwerkliche Niveau und die solide Substanz machen diese Immobilie zu einem echten Wertobjekt für Liebhaber großzügigen Wohnens mit Stil.
Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahe Entspannung mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind gut erreichbar, die Anbindung an Frankfurt macht das Haus auch für Berufspendler attraktiv.
Ob als großzügiges Familienheim oder als stilvoller Rückzugsort mit Platz für Kreativität und Leben – dieses Haus bietet Raum, Qualität und Atmosphäre auf hohem Niveau.

Louis Nagel
l.nagel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Louis Nagel
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Lindenwiese 13, 63697 Hirzenhain
Tel.: +49 1515 3669602
Email: l.nagel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Louis Nagel
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