Haus, mit An-/Aus-/Neubaupotential, renovierungsbedürftig
Haus zu kaufen in 86850 Fischach
Objektnummer: A-TS0021
Objektdaten
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Objektnummer
A-TS0021
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Fischach
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Baujahr
1970
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 600 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
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Nutzfläche
ca. 600 m²
Preise
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Kaufpreis
322.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Ruhige und sonnige Südhanglage
-Renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie
-Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
-Anbau möglich
-Attraktives An-/Aus-/Neubaupotenzial
-Möglichkeit zur Doppelhausbebauung
-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger
-Naturnahe und angenehme Wohnlage
-Bestehendes Mietverhältnis wird übernommen
-Gute Grundstücksausrichtung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
-Solide Grundlage für Modernisierung oder Neubauprojekt
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus in äußerst ruhiger und sonniger Südhanglage mit vielseitigem Entwicklungs- und Nutzungspotenzial.
Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger. Ein Anbau ist möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen bis hin zur Erweiterung der bestehenden Wohnfläche. Auch ein Aus- oder Neubauprojekt erscheint interessant. Durch die attraktive Lage eignet sich das Grundstück möglicherweise ebenso für die Bebauung mit einem Doppelhaus.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Umgebung in Verbindung mit der begehrten Südausrichtung. Hier lassen sich moderne Wohnideen in angenehmer Wohnlage verwirklichen.
Das bestehende Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und ist aktuell vermietet. Der Käufer übernimmt den bestehenden Mietvertrag.
*Energieausweis ist in Bearbeitung.
Tatjana Serwinsky
t.serwinsky@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Tatjana Serwinsky
Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg
Tel.: +49 15565 805031
Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Tatjana Serwinsky
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