Haus zu kaufen in 74579 Fichtenau

Das Objekt

Haus 1: Das größere Wohnhaus wurde 1963 erbaut und 2020 umfassend modernisiert. Es besticht durch hochwertige Ausstattung wie Vinylparkett und eine individuell geplante Einbauküche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. 2022 erfolgten Erneuerungen am Eingangsbereich, der Haustür, der verzinkten Eisentreppe, dem Garagentor sowie zwei gepflasterten Stellplätzen. Moderne Salamander-Dreifachfenster mit Insektenschutz und Rollläden sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Der 2023 neugestaltete Außenbereich mit Natursteinterrasse lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, zwei Öltanks à 1.500 Liter sind im Keller untergebracht. Gas- und Glasfaseranschlüsse sind vorhanden, die Stromversorgung wird bald unterirdisch verlegt.

Haus 2: Das kleinere Haus aus dem Jahr 1951 wurde zwischen 2020 und 2021 vollständig renoviert. Dabei wurden Dachboden, Böden und Decken gedämmt und erneuert, alle Innenwände neu aufgebaut und hochwertig ausgestattet. Neue Türen und Leitungen (Wasser, Strom, PVC-Rohre) wurden ebenfalls installiert. Die Beheizung erfolgt über einen Ölofen; im Keller befinden sich Öltank, Pumpe und Elektro-Wasserboiler. Auch dieses Haus verfügt über Gas- und Glasfaseranschlüsse. Zur Immobilie gehören insgesamt drei gepflasterte Parkplätze, davon einer überdacht.

Energieausweis in Bearbeitung.