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Einladendes, ebenerdiges Holzhaus mit atemberaubendem Panoramablick in Feldata.

Haus zu kaufen in 36325 Feldatal

Objektnummer: WI-SPH0622

Angebotspreis

299.000 €

Wohnfläche

ca. 73 m²

Zimmer

4

Baujahr

1988

Objektdaten

  • Objektnummer

    WI-SPH0622

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Feldatal

  • Baujahr

    1988

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.696 m²

  • Wohnfläche

    ca. 73 m²

  • Nutzfläche

    ca. 15 m²

Preise

  • Kaufpreis

    299.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ausstattung im Überblick – Komfort, Qualität und Wohlfühlambiente

Diese traumhafte Immobilie besticht durch ihre außergewöhnlich umfassende und hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen ermöglicht. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.

Vollständig möbliert
Der Kaufpreis umfasst alle Möbel, darunter die exquisite Voglauer-Möbelierung. Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen und können direkt einziehen.

Moderne Einbauküche
Die komplett ausgestattete Einbauküche bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse und funktionales Arbeiten im Alltag.

Fußbodenheizung
Im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer sorgt die behagliche Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Gemütlicher Kaminofen
Der stilvolle Kaminofen schafft an kühlen Tagen eine einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Barrierefreier Zugang
Ein komfortabler, barrierefreier Zugang gewährleistet ein bequemes Wohnen für alle Generationen.

Außenterrasse und überdachter Freisitz
Genießen Sie sonnige Stunden auf der ebenerdigen Terrasse oder verweilen Sie geschützt im überdachten Freisitz – perfekt für jede Jahreszeit und jede Gelegenheit.

Vielseitig nutzbares Gartenhaus
Das separate Gartenhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Sauna, Atelier oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Photovoltaikanlage mit Speicher
Die moderne Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher sorgt für eine effiziente, kostensparende und nachhaltige Energieversorgung.

Großzügige Parkmöglichkeiten
Zwei überdachte Stellplätze sowie drei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge oder Gäste.

Hochwertige Medienausstattung
Ein großer Flatscreen-TV und eine vorhandene WLAN-Infrastruktur sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und tragen zu einem modernen Lebensstil bei.

Idyllischer Gartenteich
Der liebevoll angelegte Gartenteich verleiht dem Außenbereich eine ruhige, naturnahe Atmosphäre – ein perfekter Ort zum Entspannen und Durchatmen.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Das Objekt

Willkommen in Ihrem persönlichen Ruheparadies!

Entdecken Sie dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise, eingebettet in die malerische Gemeinde Feldatal. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe, die unberührte Natur und die atemberaubenden Fernblicke auf den Vogelsberg – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Dieses Haus vereint naturnahe Wohnqualität, moderne Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Es ist der ideale Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Gartenfreunde und alle, die ein nachhaltiges Wohnkonzept schätzen.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Grundstück: ca. 1.696 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- Baujahr: 1988
- Zustand: voll möbliert und sofort bezugsfertig

Besondere Merkmale dieser Immobilie:

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit warmem Holzcharme und viel Tageslicht. Ein behaglicher Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.

Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
Die durchgängige Fußbodenheizung gewährleistet angenehme Wärme und sorgt für ein behagliches Wohnklima – perfekt für die kalte Jahreszeit.

Nachhaltige Energie durch Photovoltaikanlage
Profitieren Sie von umweltschonender Energiegewinnung dank einer Photovoltaikanlage mit Speicher, die zudem Ihre Betriebskosten langfristig niedrig hält.

Großzügiges Grundstück – 1.696 m² Freiheit
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierhaltung. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Vielseitig nutzbares Gartenhaus
Das separate Gartenhaus eignet sich hervorragend als Büro, Sauna, Atelier, Hobbyraum oder Gästeunterkunft – ein echter Mehrwert für Ihre Wohn- und Lebensgestaltung.

Tageslichtbad mit Dusche
Das helle Badezimmer überzeugt durch eine funktionale Gestaltung und verfügt über eine komfortable Dusche.

Voll ausgestattete Einbauküche
Die Küche ist vollständig ausgestattet und direkt einsatzbereit – perfekt für Kochliebhaber, die Genuss und Geselligkeit schätzen.

Urlaubsfeeling das ganze Jahr über
Ob beim Frühstück auf der Terrasse mit Blick über die sanften Hügel des Vogelsbergs, beim entspannten Abend vor dem Kamin oder beim kreativen Arbeiten im Gartenhaus – dieses Zuhause schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Urlaub.

Das harmonische Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Gemütlichkeit macht dieses Einfamilienhaus zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort – ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder inspirierende Auszeit vom Alltag.

Ihr Weg zum neuen Zuhause
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Holzhauses hautnah.

Warten Sie nicht – starten Sie jetzt in Ihr neues Lebensgefühl!

Lage

Willkommen in Feldatal, einer charmanten Gemeinde im malerischen Vogelsbergkreis, Hessen. Dieses ansprechende Objekt vereint Naturverbundenheit mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und einer gut ausgebauten lokalen Infrastruktur.

Hier erwartet Sie eine Oase der Erholung, in der Sie die wohltuende Ruhe genießen und die frische, klare Luft einatmen können. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, unvergessliche Momente beim Blick auf die malerische Landschaft zu erleben.

Nutzen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und gestalten Sie Ihr Leben in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit bietet. Feldatal ist der ideale Ort für all jene, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbanem Komfort suchen. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Gemeinde verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Solarheizung

  • Endenergieverbrauch

    276.20 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

276.20 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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