Bezauberndes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Holzbauweise mit unverbaubarem Panoramablick in Feldata
Haus zu kaufen in 36325 Feldatal
Objektnummer: WI-SPH0622
Objektdaten
-
Objektnummer
WI-SPH0622
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Feldatal
-
Baujahr
1988
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.696 m²
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Wohnfläche
ca. 73 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung im Überblick – Komfort, Qualität und Wohlfühlambiente
Diese Immobilie überzeugt durch eine außergewöhnlich umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen ermöglicht. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.
Vollständig möbliert
Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten – inklusive hochwertiger Voglauer-Möbelierung. Sie benötigen nur Ihre persönlichen Dinge und können direkt einziehen.
Moderne Einbauküche
Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet optimale Voraussetzungen für Genussmomente und funktionales Arbeiten im Alltag.
Fußbodenheizung
Im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer sorgt eine behagliche Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Gemütlicher Kaminofen
Der stilvolle Kaminofen schafft an kühlen Tagen eine besonders einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende.
Barrierefreier Zugang
Ein komfortabler, barrierefreier Zugang ermöglicht ein bequemes Wohnen für jedes Alter.
Außenterrasse und überdachter Freisitz
Genießen Sie sonnige Stunden auf der ebenerdigen Terrasse oder verweilen Sie geschützt im überdachten Freisitz – ideal für jede Jahreszeit.
Vielseitig nutzbares Gartenhaus
Ob Büro, Sauna, Atelier oder Hobbyraum – das separate Gartenhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Photovoltaikanlage mit Speicher
Die moderne Fotovoltaikanlage mit integriertem Speicher sorgt für effiziente, kostensparende und nachhaltige Energieversorgung.
Großzügige Parkmöglichkeiten
Zwei überdachte Stellplätze sowie drei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge oder Gäste.
Hochwertige Medienausstattung
Ein großer Flatscreen-TV und eine vorhandene WLAN-Infrastruktur sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Idyllischer Gartenteich
Der liebevoll angelegte kleine Gartenteich verleiht dem Außenbereich eine ruhige, naturnahe Atmosphäre – ein Ort zum Entspannen und Durchatmen.
Das Objekt
Willkommen in Ihrem persönlichen Ruheparadies!
Dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feldatal – einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und spektakulären Fernblicke über den Vogelsberg geschätzt wird. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Das Haus bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen, moderner Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohlfühlambiente. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Gartenfreunde und alle, die ein nachhaltiges Wohnkonzept zu schätzen wissen.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 73 m²
• Grundstück: ca. 1.696 m²
• Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
• Baujahr: 1988
• Zustand: voll möbliert und sofort bezugsfertig
Besondere Merkmale dieser Immobilie
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit warmem Holzcharme und viel Tageslicht. Der behagliche Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort
Eine Fußbodenheizung versorgt das gesamte Haus mit angenehmer Wärme – effizient, komfortabel und perfekt für das Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit.
Nachhaltige Energie durch Photovoltaikanlage
Mit einer Photovoltaikanlage samt Speicher profitieren Sie von umweltschonender Energiegewinnung und langfristig niedrigen Betriebskosten.
Großzügiges Grundstück – 1.696 m² Freiheit
Das weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche offen: ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierhaltung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Vielseitig nutzbares Gartenhaus
Das separate Gartenhaus eignet sich hervorragend als Büro, Sauna, Atelier, Hobbyraum oder Gästeunterkunft – ein echter Mehrwert für all Ihre Wohn- und Lebensideen.
Tageslichtbad mit Dusche
Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche.
Voll ausgestattete Einbauküche
Die Küche bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen – voll ausgestattet und direkt einsatzbereit.
Urlaubsfeeling das ganze Jahr über
Ob beim Frühstück auf der Terrasse mit Blick über die Hügel des Vogelsbergs, beim entspannten Abend vor dem Kamin oder beim Arbeiten im Gartenhaus:
Dieses Haus schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Urlaub.
Das harmonische Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Gemütlichkeit macht dieses Einfamilienhaus zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort – perfekt als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder inspirierende Auszeit vom Alltag.
Ihr Weg zum neuen Zuhause
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Holzhauses live vor Ort.
Warten Sie nicht – starten Sie jetzt in Ihr neues Lebensgefühl!
Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Solarheizung
-
Endenergieverbrauch
276.20 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
276.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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Ulrich Sommer
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