Großzügiges EFH in guter Lage von Faßberg/Lüneburger Heide
Haus zu kaufen in 29328 Faßberg
Objektnummer: WL-EK0332
Objektdaten
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Objektnummer
WL-EK0332
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Faßberg
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Baujahr
1936
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.200 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
525.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche und Raumangebot:
Ca. 200 m² Wohnfläche
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
3 Etagen
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Vollständige Sanierung im Jahr 2020
Neue Gasheizung (Einbau 2026)
Originaler Eichenparkettboden im Wohnbereich EG
Hochwertige Einbauküche
Große Terrasse mit Blick ins Grüne
Vollkeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dachboden
Garage bzw. Stellplatz
Großzügiger Garten
Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
Das Objekt
Hier handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charakter in begehrter Lage von Faßberg. Das ursprünglich im Jahr 1936 errichtete und im Jahr 2020 umfassend sanierte Wohnhaus vereint den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine außergewöhnliche Privatsphäre. Lediglich ein direkter Nachbar grenzt an das Grundstück. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Park, der dauerhaft nicht bebaut werden darf. Die Kombination aus großem Grundstück, geringer Nachbarschaftsdichte und zentraler Lage ist in dieser Form nur selten zu finden.
*Kein Energieausweis vorhanden, da die Immobilie denkmalgeschützt ist
Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Eugen Klutzny
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Eugen Klutzny
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