Haus zu kaufen in 67472 Esthal

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Das ursprünglich im Jahr 1951 errichtete Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren durch einen Anbau erweitert und 1977 das komplette Dach erneuert, bietet heute ca. 131 m² Wohnfläche auf einem 414 m² großen Grundstück.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung mit viele Möglichkeiten.
Dank der attraktiven Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen eröffnen sich interessante Perspektiven für die zukünftige Wertsteigerung.

Erdgeschoss:
Küche mit praktischer Speisekammer
Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
Badezimmer
Separates WC

Obergeschoss:
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,00 m, die lichte Höhe der Türdurchgänge liegt bei ca. 1,88 m.
Drei Schlafzimmer
Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon
WC mit Dusche

Dachgeschoss:
Ausbaureserve mit ca. 2,80 m Deckenhöhe
Dachstuhl und Dacheindeckung wurden 1977 erneuert

Kellergeschoss:
Teilunterkellert
Heizöltank ca. 6.000L vorhanden