Haus zu kaufen in 25704 Elpersbüttel

Ausstattung

**Charmantes Familienhaus mit modernem Komfort in ruhiger Lage**

**Baujahr:** 1964

Dieses ansprechende Einfamilienhaus besticht durch seinen zeitlosen Charme und die zahlreichen Renovierungen, die den Wohnkomfort erheblich steigern.

**Renovierungsdetails:**
- **2014:** Alle äußeren Fenster und Türen wurden durch hochwertige, dreifach verglaste Elemente ersetzt, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.
- **2013:** Die moderne, gut ausgestattete Küche wurde mit hochwertigen Geräten und ansprechendem Design realisiert.
- **Heizungsanlage:** Eine zuverlässige Öl-Heizung aus dem Jahr 1993, die regelmäßig gewartet wird (zuletzt 2024), sorgt für wohlige Wärme. Der Heizöltank hat ein Volumen von 3.100 Litern.
- **Internet:** Seit 2022 profitieren Sie von einem schnellen Glasfaseranschluss, der Ihnen eine optimale Internetverbindung bietet.

**Raumaufteilung:**
- **Zimmer:** Insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, eines mit der Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Räume.
- **Badezimmer:** 2 gepflegte und funktionale Badezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.
- **Küche:** Die separate, modern gestaltete Küche ist ideal für kulinarische Entfaltung und gesellige Zusammenkünfte.
- **Wohn- und Esszimmer:** Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch einen hochwertigen Kachelofen, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten bietet.
- **Esszimmer:** Das angrenzende Esszimmer ist perfekt für Familienessen und lädt zu unvergesslichen Momenten ein.

**Ausstattungshighlights:**
- **Kachelofen:** Ein eleganter Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.
- **Wintergarten:** Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten, der viel Licht und einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
- **Garage:** Praktisch und sicher – Ihre Fahrzeuge sind in der geräumigen Garage bestens aufgehoben.
- **Gartenhäuschen mit Kamin:** Das gemütliche Gartenhäuschen mit Kamin ist der ideale Rückzugsort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
- **Gartenteich:** Ein liebevoll angelegter Gartenteich sorgt für eine beruhigende Atmosphäre im Außenbereich.
- **Teilweise unterkellert:** Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten.
- **Terrassen:** Zwei einladende Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.
- **Überwachungskameras:** Für ein sicheres Gefühl sorgt die installierte Überwachungstechnik.
- **Eichenparkett:** Hochwertiges Eichenparkett in vielen Räumen verleiht dem Haus eine elegante und warme Ausstrahlung.

Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine erstklassige Ausstattung überzeugt. Lassen Sie sich von dem Charme und den Möglichkeiten dieses Eigenheims begeistern!