Haus zu kaufen in 89275 Elchingen-Thalfingen, Deutschland

Das Objekt

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Architektur zu einem echten Wohntraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 341 m², einer Einliegerwohnung (ELW) und einem Grundstück von 635 m² bietet dieses Anwesen Platz für Familie, Gäste und individuelle Lebenskonzepte.

Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner beeindruckend hohen Decke und dem modernen Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Wärme, Geborgenheit und Großzügigkeit zu einem Ort, an dem man sofort Zuhause ist.

Die teils bodentiefen Fenster, alle 2-fach verglast, sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Der Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Mit insgesamt 11 Zimmern, 3 Bädern und mehreren Gäste-WCs bietet das Haus unzählige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für Homeoffice oder kreative Wohnideen. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Perspektiven – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büroeinheit.

Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, während die Dachsanierung inklusive Dämmung (2013) langfristige Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung – perfekt für Hobbys, Lager oder Werkstatt.

Komfortabel und praktisch: Die Garage mit direktem Zugang ins Haus bietet nicht nur Wetterschutz, sondern auch kurzen Weg ins Innere. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein – ein Rückzugsort mitten im Grünen.

Dieses Anwesen ist ab sofort verfügbar – einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!