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Einfamilienhaus mit 100m² Wohnfläche auf 690m² Grundstück. Ruhige Lage. Garage und Werkstatt.

Haus zu kaufen in 39167 Eichenbarleben

Objektnummer: MA-KK0311

Angebotspreis

149.000 €

Wohnfläche

ca. 100 m²

Zimmer

5

Baujahr

1957

Objektdaten

  • Objektnummer

    MA-KK0311

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Eichenbarleben

  • Baujahr

    1957

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2020

Zimmer

  • Zimmer

    5

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 690 m²

  • Wohnfläche

    ca. 100 m²

  • Nutzfläche

    ca. 120 m²

Preise

  • Kaufpreis

    149.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Gaszentralheizung
Bad mit bodentiefer Dusche
Behindertengerecht im EG
Treppenlift am Eingang
Vollkeller
Großes Nebengebäude
Brunnen

Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Das Objekt

Das solide Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage bietet alles, was eine Familie benötigt. Freuen Sie sich auf den unverbauten Blick über die angrenzenden Felder.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche , Bad und einen ausbaufähigen großen Keller mit zusätzlich direktem Ausgang auf den Hof.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad mit bodentiefer Dusche und ein kleiner Wintergarten. Der Zugang zum Hauseingang über 5 Treppenstufen ist mit einem Treppenlift ausgestattet.
Somit ist die bei Bedarf, die Nutzung des EG auch für Menschen mit Behinderung problemlos möglich.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer.
Das Grundstück verfügt im hinteren Bereich über ein attraktives, funktionales Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt und reichlich Stauraum.
Zur Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen mit ausreichend Wasser auch in der trockenen Jahreszeit zur Verfügung.
Der gepflegte Garten, mit seinen Obstbäumen lädt zum Verweilen ein.

Lage

Die Gemeinde liegt in der Magdeburger Börde an der Bundesstraße 1 nur 10 Minuten von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur (Einkaufen, Arzt, Apotheke, Kindergarten) und eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Das Einkaufszentrum 'Elbepark' ist in 6 Minuten mit dem Auto erreicht.
Das Haus liegt in einer ruhiger Anwohnerstr. unweit des Ortskerns. Der örtliche Supermarkt und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt.

Klaus-Peter Kliebe

k.kliebe@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Klaus-Peter Kliebe

k.kliebe@iad-immobilien.de

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