Haus zu kaufen in 03253 Doberlug-Kirchhain

Das Objekt

Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot mit außergewöhnlichem Potenzial. Dieses großzügige Anwesen in Doberlug-Kirchhain vereint ländlichen Charme, viel Platz zur persönlichen Entfaltung und bereits umfangreich durchgeführte Sanierungsmaßnahmen.

Das ursprünglich im Jahr 1912 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits umfassend entkernt und teilweise saniert. Zahlreiche kostenintensive Gewerke sind bereits abgeschlossen oder weit fortgeschritten, wodurch Käufern die seltene Möglichkeit geboten wird, ein Haus mit enormem Potenzial nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit zusätzlicher Zufahrt von der rückwärtigen Seite. Die großzügige Wiesenfläche bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Gartenliebhaber, Selbstversorgung oder verschiedenste Freizeitmöglichkeiten.

Der aktuelle Eigentümer kann die geplante Fertigstellung nicht weiterführen. Die bereits vorhandenen Ausbaupläne können jedoch übernommen und weitergeführt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf ein bestehendes Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern zurückzugreifen, um die weiteren Arbeiten effizient umzusetzen.

Mit Eigenleistungen lassen sich die noch offenen Arbeiten zusätzlich kostensparend realisieren. Somit bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause mit großem Grundstück vergleichsweise preisgünstig fertigzustellen.

Die Immobilie befindet sich an einer ruhig befahrenen Straße mit guten Parkmöglichkeiten im Außenbereich.

Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz und ein großes Grundstück, sondern auch interessantes Entwicklungspotenzial.

Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt erscheint eine weitere Bebauung beziehungsweise Erweiterung des Objektes grundsätzlich möglich. Denkbar wäre beispielsweise eine Aufstockung oder zusätzliche individuelle Nutzungskonzepte – selbstverständlich vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen und baurechtlichen Prüfungen.

Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für Käufer mit langfristigen Entwicklungs- oder Erweiterungsplänen.

Energieausweis ist in Arbeit.