Ihr Traum vom Landleben – Bauernhaus mit Möglichkeit zur Pferdehaltung
Haus zu kaufen in 38530 Didderse
Objektnummer: H-LS0187
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0187
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Didderse
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.354 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
160.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt; ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Auch ein Glasfaseranschluss steht zur Verfügung.
Das Badezimmer sowie die Wasserleitungen wurden 2025 erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast und wurden teilweise 2023 und 2025 ausgetauscht. Die Elektroinstallation wurde über die Jahre abschnittsweise erneuert, jedoch nicht vollständig modernisiert.
Ein großer Schauer, eine Garage und ein kleiner Keller bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Hinzu kommen das separat zugängliche Nebengebäude und das ausbaufähige Dachgeschoss. Trotz bereits erfolgter Einzelmaßnahmen besteht umfassender Sanierungsbedarf.
Das Objekt
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus in Didderse bietet Raum für individuelle Wohnideen und ein Leben mit viel Platz im Freien. Das ursprünglich als Fachwerkhaus errichtete Gebäude verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche und lässt sich im Rahmen einer umfassenden Sanierung nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Ein Nebengebäude mit separatem Eingang und ca. 27 m² Fläche ergänzt das Platzangebot. Weitere Perspektiven eröffnet das ausbaufähige Dachgeschoss. Der große Garten bietet Raum für Erholung, Gartenprojekte und Tierhaltung. Pferdehaltung und ähnliche Nutzungen auf dem Grundstück erlaubt.
Optional können in etwa 250 Metern Entfernung zusätzlich rund 3.000 m² Weideland gekauft oder gepachtet werden. Damit ergeben sich insbesondere für Pferdeliebhaber und Interessenten mit zusätzlichem Flächenbedarf attraktive Möglichkeiten.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
520,96kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
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>250
Endenergiebedarf
520,96kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
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Tel.: +49 151 44973589
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Lars Schleif
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