Das Objekt
Willkommen in Dachsberg, einem Ort von bemerkenswerter Lebensqualität und beeindruckender Naturverbundenheit. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahre 1993, verkörpert eine harmonische Mischung aus Komfort, Moderne und einzigartigen Besonderheiten, die Ihr Herz höher schlagen lassen. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.030 m² und bietet mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss eine weitläufige Wohnfläche, die Ihre Träume und Lebenspläne realisieren lässt.
Mit insgesamt 7,5 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei Bäder, bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die sofortige Bezugsfertigkeit des Hauses, die es Ihnen erlaubt, ohne Verzögerung einzuziehen und die Gestaltung Ihrer Zukunft in Angriff zu nehmen. Genießen Sie die frische Luft und die malerische Umgebung Dachsbergs auf der sonnigen Terrasse und dem einladenden Balkon. An kühlen Wintertagen wird der gemütliche Kamin zur Quelle wohliger Atmosphäre.
Besondere Flexibilität bietet die Einliegerwohnung, die sich hervorragend als Gästebereich, Büro oder zusätzliche Wohnfläche nutzen lässt. Darüber hinaus unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach sowohl den Umweltschutz als auch die Reduzierung Ihrer Energiekosten, was einen klaren Vorteil für Ihr Gewissen und Ihren Geldbeutel darstellt.
Erleben Sie die Gelegenheit, in einem Zuhause voller Charme und Funktionalität zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objektdaten
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Objektnummer
VS-MA0357
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Dachsberg
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Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7.5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.030 m²
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Wohnfläche
ca. 190 m²
Preise
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Kaufpreis
674.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
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Endenergiebedarf
96,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
96,20kWh / (m²*a)
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Ausstattung
- Fitnessraum inkl. Geräte
- Terrasse
- 2 Balkone
- Garten
- Carport
- Kachelofen
- Solarthermie
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: m.aiple@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a
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Marcus Aiple
m.aiple@iad-immobilien.eu
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