Wohnen in Contwig: Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
Haus zu kaufen in 66497 Contwig
Objektnummer: IGB-RK0117
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0117
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Contwig
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Baujahr
1992
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2014
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 600 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
290.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Raumaufteilung im Überblick
Untergeschoss: Drei ausgebaute, flexibel nutzbare Räume (z. B. als Hobbybereich, Büro oder Gästezimmer), zwei Technik- bzw. Abstellräume sowie ein separates Gäste-WC.
Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein weiteres Gäste-WC.
Dachgeschoss: Ausbaufähiges Studio – perfekt geeignet als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Homeoffice.
Highlights der Immobilie
Ruhige Wohnlage in gepflegtem Wohnumfeld
Großzügiges, sonniges Grundstück mit ca. 600 m² Fläche
Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Zwei Gäste-WCs plus ein voll ausgestattetes Badezimmer
Gepflegter Gesamtzustand
Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
Das Objekt
Dieses einladende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Contwig und bietet Ihnen auf rund 140 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: Fünf helle und großzügige Zimmer schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs, die sowohl im Alltag als auch bei Besuch für besonderen Komfort sorgen.
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung, deren Heiztherme 2014 erneuert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Ihre Fahrzeuge finden in der praktischen Doppelgarage Platz, während die Kellerräume weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten bereithalten.
Das ca. 600 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Eine sonnige Terrasse und viel Grünfläche bieten ideale Bedingungen für Familien, Hobbygärtner oder einfach entspannte Stunden im Freien.
Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
93,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
93,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: r.konnertz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadtverwaltung St. Ingbert, Am Markt 12 66386 St. Ingbert
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Ralf Konnertz
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