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Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial

Haus zu kaufen in 99628 Buttstädt

Objektnummer: EF-SS0006

Angebotspreis

60.000 €

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

3

Baujahr

1950

Objektdaten

  • Objektnummer

    EF-SS0006

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Buttstädt

  • Baujahr

    1950

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2021

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 681 m²

  • Wohnfläche

    ca. 72 m²

  • Nutzfläche

    ca. 72 m²

Preise

  • Kaufpreis

    60.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Objektart: Einfamilienhaus

- Baujahr: ca. 1950
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Grundstücksgröße: ca. 681 m²
- Heizung: Ofenheizung
- Fenster: Doppelt verglast (erneuert 2021)
- Elektroinstallation: erneuert 1992
- Kachelkamin: eingebaut 2022

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder eine attraktive Investition. Mit einer Wohnfläche von rund 72 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 681 m² finden Sie hier ein Objekt mit viel Entwicklungspotenzial in ländlich ruhiger Lage.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine klassische Ofenheizung. Ein moderner Kachelkamin, der im Jahr 2022 eingebaut wurde, sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit.
Die Fenster wurden 2021 durch doppelt verglaste Modelle ersetzt, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Elektroinstallation ist aus dem Jahr 1992 und entspricht nicht einem soliden Standard.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Erweiterungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mannstedt der Gemeinde Buttstädt in Thüringen. Die ruhige, dörfliche Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sven-Günter Schwens

s.schwens@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Kohle/Koks

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sven-Günter Schwens
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Sven-Günter Schwens

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