Haus zu kaufen in 96155 Buttenheim

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem etwa 680 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet durch ihre Aufteilung die Möglichkeit, entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, etwa durch eine abtrennbare Einliegerwohnung.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der Garten mit Terrasse schafft einen schönen Außenbereich zum Entspannen.
Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Stellfläche für Fahrzeuge, als Werkstatt, Lagerraum oder auch für gewerbliche Zwecke.

Die Grundrissgestaltung erlaubt eine flexible Nutzung und bietet die Option, zwei eigenständige Wohneinheiten zu realisieren.
Mit dem Einbau einer kleinen Rampe wäre der gesamte Erdgeschossbereich barrierefrei zugänglich.

In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Leitungen für Strom, teilweise Erneuerungen der Wasserleitung und Abwasser sowie die Internetanbindung wurden erneuert, ebenso Dach (inkl. Bodendämmung) und Heizungsanlage. Einige Bereiche, insbesondere Treppenhaus und Bäder, bieten noch Raum für individuelle Gestaltung und können nach eigenen Wünschen modernisiert werden.