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Haus mit Geschichte, großes Grundstück und viel Potenzial

Haus zu kaufen in 32257 Bünde

Objektnummer: HF-SG0013

Angebotspreis

370.000 €

Wohnfläche

ca. 150 m²

Zimmer

7

Baujahr

1936

Objektdaten

  • Objektnummer

    HF-SG0013

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Bünde

  • Baujahr

    1936

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.000 m²

  • Wohnfläche

    ca. 150 m²

  • Nutzfläche

    ca. 150 m²

Preise

  • Kaufpreis

    370.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Baujahr ca. 1936
- 150 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- 1.000 m² Grundstück
- großzügiger, gewachsener Garten
- Doppelgarage
- Keller
- renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand
- viel Raum für individuelle Wohnideen

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Mit 7 Zimmern und 2 Bädern eignet sich das Haus ideal für eine Familie, ein Mehrgenerationenkonzept oder für Menschen, die großzügiges Wohnen mit viel persönlichem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Das Haus befindet sich in einem weitgehend ursprünglichen und renovierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich, bietet gleichzeitig aber die besondere Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ob moderner Wohnbereich, offene Küche, individuelle Rückzugsräume oder ein zeitgemäßes Familienzuhause:
Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.000 m². Der schöne, gewachsene Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für Familie und Kinder, Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Hobby oder Lagerung bietet.
Ein Haus für Menschen mit Vorstellungskraft:
Wer bereit ist, dieses Haus wieder zum Leben zu erwecken, kann hier ein ganz persönliches Zuhause mit viel Platz, Charakter und einem wunderschönen Garten schaffen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt liegt in Bünde mit überwiegend ruhiger Wohnbebauung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Bünder Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden; eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens verbinden möchten.
Ein besonderes Plus für Naturliebhaber ist die Nähe zur Elseaue: Der beliebte Else-Werre-Radweg führt durch die naturnahe Landschaft und teilweise durch das Naturschutzgebiet Elseaue.
Die Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Auszeiten in der Natur ein und sind vom Objekt aus in etwa 5 Gehminuten erreichbar.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Gnech
Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde
Tel.: +49 171 1491990
Email: s.gnech@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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