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Freistehendes Einfamilienhaus mit Werkstatt, Lager und Scheune

Haus zu kaufen in 56288 Bubach

Objektnummer: WW-MH0628

Angebotspreis

249.000 €

Wohnfläche

ca. 175 m²

Zimmer

7

Objektdaten

  • Objektnummer

    WW-MH0628

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Bubach

  • Letzte Modernisierung

    1990

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 815 m²

  • Wohnfläche

    ca. 175 m²

Preise

  • Kaufpreis

    249.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Wintergarten ca. 2005
- Kamin
- Ölheizung ca. von 1992
- Dachstuhl erneuert in den 6 0er Jahren und Kunstschiefer-Eindeckung
- Elektrik und Wasserleitungen (Kupfer) in den 7 0er Jahren erneuert
- 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster ca. 1990

Das Objekt

Das Baujahr des Fachwerkhauses wird auf 1910 geschätzt. Im EG erreichen Sie über eine großzügige Diele das Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Ausgang zur Terrasse. Die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoß. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein Wintergarten sowie ein Balkon der fast ums ganze Haus geht. Der Keller besteht aus einem Raum, dem Heizungsraum und dem Raum mit dem Öltank. Der Dachboden des Hauses ist mit ca. 100m² ausbaufähig zur Wohnfläche. Es stehen 2 Garagen zur Verfügung mit ca. 18m² und ca. 20m². In den 60er Jahren wurde eine große Werkstatt angebaut. In den 70er Jahren kam noch ein Lager dazu mit ca. 80m². Am Wohnhaus angebaut ist eine Scheune mit ca. 240m². Das Ganze ist hufeisenförmig ausgerichtet, wodurch noch ein Hof entstanden ist, in dem man gemütlich sitzen kann, feiern etc.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lage

Bubach ist eine Ortsgemeinde im Hunsrück. Busverbindung ist vorhanden. Der nächste größere Ort ist Kastellaun in ca. 10 KM.

Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Maria van Hengel

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