Haus zu kaufen in 66892 Bruchmühlbach-Miesau

Ausstattung

**Ausstattung**

Diese ansprechende Immobilie erfüllt sämtliche Ansprüche an ein komfortables Eigenheim. Ein gepflegter Garten sowie zwei großzügige Balkone an der Hausfront laden dazu ein, die Seele im Freien baumeln zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen direkt am Haus vier Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten.

Der Eingangsbereich befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo sich auch eine überdachte Terrasse befindet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das vollunterkellerte Haus bietet nicht nur eine Waschküche, sondern auch ein zusätzliches Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Mit einem separaten Eingang ausgestattet, bietet dieser Raum die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen – perfekt für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die für entspannende Momente sorgt.

Die Immobilie wird durch eine regelmäßig gewartete und zuverlässige Ölheizung beheizt. Die modernen dreifach verglasten Kunststofffenster tragen zu einer exzellenten Energiebilanz und einem angenehmen Wohnklima bei.

**Raumaufteilung**

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Gästebad mit Dusche und WC sowie eine gepflegte Einbauküche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier sorgt ein funktionsfähiger Kamin für eine wohlige, gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Hier finden Familien genügend Raum für Rückzug und individuelle Entfaltung.

Im Keller stehen Ihnen eine Waschküche, mehrere Abstellflächen sowie das zusätzliche Schlafzimmer zur Verfügung, welches dank des separaten Eingangs auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die vorhandene Sauna rundet das Angebot in diesem Bereich ab.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und dient als praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und einladende Freiflächen – ideal für Familien und alle, die ein liebevolles Zuhause suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser charmanten Immobilie begeistern!