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Privates Familienidyll – stilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung und Garten auf 785 m²

Haus zu kaufen in 14715 Brandenburg - Milower Land

Objektnummer: B-DG0034

Angebotspreis

363.000 €

Wohnfläche

ca. 94 m²

Zimmer

3

Baujahr

2018

Objektdaten

  • Objektnummer

    B-DG0034

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Brandenburg - Milower Land

  • Baujahr

    2018

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2018

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 785 m²

  • Wohnfläche

    ca. 94 m²

Preise

  • Kaufpreis

    363.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin im Wohnbereich
Wirtschaftsraum
Havelhaus
Bad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC
ca. 30 m² Dachboden (Freiraumbinder)
Pool
Brunnen (12 m)
Hühnerstall
Garage + Carport
785 m² Grundstück

Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz zur Erholung und zur teilweisen Selbstversorgung. Neben der Terrasse stehen ein Pool, ein Havelhaus, ein separater Geräteschuppen sowie ein Hühnerstall zur Verfügung. Ein ca. 12 m tiefer Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung unabhängig vom Leitungswasser. Der gewachsene Garten mit Bäumen und Sträuchern schafft eine angenehme private Atmosphäre.

Das Objekt

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018, das in einer ruhigen und naturnahen Lage im malerischen Milower Land zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von etwa 94 m² auf einem großzügigen Grundstück von 785 m² bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für Paare, Familien oder für all jene, die den Komfort des Wohnens im Grünen schätzen.

Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein behagliches Wohnklima, während der Kamin im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt – perfekt für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet. Alle Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen versehen, die nicht nur funktional sind, sondern auch eine stilvolle Optik verleihen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Dachboden mit einer Freiraumbinder-Konstruktion. Mit einer Fläche von ca. 30 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder als Stauraum – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung begeistern, die Ihnen sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier wohnen Sie in harmonischer Nachbarschaft, umgeben von grünen Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Lage

Banitz ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Milower Land im Landkreis Havelland und bietet naturnahes Wohnen in angenehmer ländlicher Umgebung. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die Erholung, Privatsphäre und ein Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die weitläufige Landschaft der Havelregion mit Wiesen, Feldern und Wasserläufen prägt das Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren, Wassersport und Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den Orten Milow und Premnitz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Städte Brandenburg an der Havel und Rathenow sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Bahnanschlüsse in Richtung Berlin.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    61.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

61.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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