Viel Platz im Spreewald – Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve
Haus zu kaufen in 15907 Brandenburg - Lübben
Objektnummer: PM-ET0050
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0050
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Brandenburg - Lübben
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2009
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 904 m²
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Wohnfläche
ca. 188 m²
Preise
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Kaufpreis
445.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen, PVC und Laminat. In der Einliegerwohnung ist eine voll ausgestattete Einbauküche vorhanden.
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und befinden sich in gutem Zustand. Das Haupthaus wurde 1995 errichtet, die Einliegerwohnung im Jahr 2009 ergänzt.
Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport, zwei Einzelgaragen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Balkon, eine Terrasse sowie der Gartenbereich bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Das Haus ist sofort bezugsbereit.
Das Objekt
Dieses großzügige Wohnhaus in Lübben bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit vermietbarer Einliegerwohnung – das Objekt lässt sich flexibel an unterschiedliche Wohnkonzepte anpassen.
Im Erdgeschoss stehen rund 110 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 78 m² Wohnfläche. Diese umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon und Gaube, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Bidet sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.
Eine zusätzliche Ausbaureserve von etwa 15m² im Obergeschoss und ca. 50m² im Erdgeschoss bieten weiteres Potenzial.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt, ein Erdgasanschluss ist bereits vorhanden.
*Der Energieausweis wird derzeit erstellt
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
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Dennis Pusch
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