Modernes Einfamilienwohnhaus Bj 2022 mit hochwertiger Ausstattung und Natursteinanlage
Haus zu kaufen in 97944 Boxberg
Objektnummer: KÜN-DD0009
Objektdaten
-
Objektnummer
KÜN-DD0009
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Boxberg
-
Baujahr
2022
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
-
Wohnfläche
ca. 80 m²
Preise
-
Kaufpreis
399.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie diese moderne Neubauimmobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung besticht. Die Wohnung bietet Ihnen eine stilvolle, neue Einbauküche, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und ein angenehmes Wohnklima schafft – perfekt für entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause.
Die Innensimse sind aus edlem Carrara-Marmor gefertigt, während die Außensimse aus robustem Granit bestehen. Diese Materialien verleihen der Immobilie nicht nur eine luxuriöse Note, sondern sind auch äußerst langlebig. Der sichtbare Putz sorgt für eine moderne Optik, die zeitlose Eleganz ausstrahlt.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren optimalen Schallschutz und Energieeffizienz, sodass Sie sich in jedem Raum rundum wohlfühlen können. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,80 Metern wirkt die Wohnung besonders großzügig und lichtdurchflutet.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Das Natursteinmauerwerk trägt zur Stabilität und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der besten Lagen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, besticht durch seine erstklassige Bauqualität, innovative Energietechnik und ein stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 400 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Licht und Raum perfekt miteinander vereint. Die beeindruckenden Raumhöhen von etwa 2,80 m sorgen für ein außergewöhnlich helles und luftiges Wohngefühl, das Sie sofort in seinen Bann ziehen wird.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht – ideal für gesellige Abende und Familienfeste.
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten.
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind.
- Eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
- Eine energieeffiziente Wärmepumpe, die Ihnen hilft, die Energiekosten zu optimieren und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.
- Kunststoff-Isolierfenster mit integrierten Jalousien, die für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre sorgen.
- Zwei praktische PKW-Stellplätze direkt am Haus.
Ein besonderes Highlight sind die bereits errichteten hochwertigen Natursteinmauern, die der Immobilie eine exklusive und stilvolle Außenwirkung verleihen. Diese Mauern setzen nicht nur optische Akzente, sondern bieten auch einen geschützten Rahmen für Ihre persönliche Oase.
Dachgeschoß zum Ausbau vorbereitet.
Die Außenanlage befindet sich teilweise noch in der Fertigstellung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen und den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Lassen Sie sich von diesem modernen, energieeffizienten Zuhause in ruhiger Wohnlage begeistern – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
50,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
50,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen