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Sanierungsbedarf EFH mit Garten, Garage

Haus zu kaufen in 66887 Bosenbach

Objektnummer: KL-MH3446

Angebotspreis

109.000 €

Wohnfläche

ca. 178 m²

Zimmer

6

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    KL-MH3446

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Bosenbach

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 600 m²

  • Wohnfläche

    ca. 178 m²

Preise

  • Kaufpreis

    109.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Baujahr: ca. 1900
Fenster: teilweise 1-fach und 2-fach verglast
Öl-Heizung, Dach und Elektrik müssen überprüft werden
Schornstein ist abzudichten
Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand
Haus ist aktuell bewohnt

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Dieses Wohnhaus aus ca. 1900 bietet viel Raum und Potenzial für Käufer, die den Charme älterer Immobilien schätzen und bereit sind,
Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
Die Immobilie wird derzeit bewohnt und eignet sich sowohl für Familien als auch für handwerklich versierte Eigennutzer.
Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Bis auf ein Zimmer handelt es sich überwiegend um Durchgangszimmer, was den Grundriss besonders offen und miteinander verbunden gestaltet.

Erdgeschoss (EG):
Rechter Hand vom Eingangsbereich befindet sich der Essbereich mit angrenzender Küche
Links vom Eingang liegt ein Büro, von dem aus man in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten gelangt,
sowie über eine Treppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss (DG):
Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Wannenbad und zum Kinderzimmer
Vom Kinderzimmer gelangt man in ein Gästezimmer
Vom Gästezimmer aus, Zugang zum zweiten Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Ein zusätzliches Zimmer rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in 66887 Bosenbach, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kusel.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein ländlich geprägtes, angenehmes Wohnumfeld.
Bosenbach ist verkehrstechnisch gut angebunden; umliegende Orte sowie die Stadt Kusel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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