Grundstück im Grünen – Rohbau mit Perspektive auf 1.369 m²
Haus zu kaufen in 14822 Borkwalde
Objektnummer: B-DG0043
Objektdaten
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Objektnummer
B-DG0043
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Borkwalde
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Baujahr
1975
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2002
Zimmer
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Zimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.369 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
290.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 1.369 m² großes Waldgrundstück
ruhige, naturnahe Lage mitten im Grünen
individuelle Ausbaugestaltung möglich
Grundstück vollständig eingebettet in Waldumgebung
geeignet als Dauerwohnsitz oder Wochenenddomizil
Zudem gibt es noch einen Schuppen
Auf dem Grundstück liegt ein Starkstromanschluss an und schafft damit eine gute Grundlage für den weiteren Ausbau des Hauses
Zusätzlich ist ein Kamin vorgesehen bzw. vorhanden – ideal für eine unabhängige und gemütliche Wärmequelle in der naturnahen Waldlage.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits verfügbar und ermöglicht schnelles Internet – auch im Grünen eine wichtige Voraussetzung für Homeoffice oder dauerhaftes Wohnen.
Das Objekt
Borkenwalde – Mitten im Wald gelegen und umgeben von Ruhe und Natur bietet dieses ca. 1.369 m² große Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die sich ihren Wohntraum individuell fertigstellen möchten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Rohbau mit ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die bestehende Struktur ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung – perfekt für ein kompaktes Einfamilienhaus als Hauptwohnsitz oder naturnahen Rückzugsort am Wochenende.
Die Lage im gewachsenen Waldgebiet sorgt für Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Alltag – gleichzeitig bleibt die Anbindung in Richtung Berlin und Potsdam gut erreichbar.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen ca. 26 m tiefen Brunnen auf dem Grundstück und stellt eine verlässliche Grundlage für die Nutzung des Hauses sowie die Gartenbewässerung dar.
Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Grube. Ein Anschluss an die zentrale Kanalisation besteht aktuell nicht.
* Energieausweis ist in Bearbeitung*
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dorit Günter
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