Modernisiertes Holzhaus mit großem Garten
Haus zu kaufen in 37619 Bodenwerder
Objektnummer: H-LS0169
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0169
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bodenwerder
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Baujahr
1963
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.036 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
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Nutzfläche
ca. 107 m²
Preise
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Kaufpreis
335.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Sanierung seit 2020
• Fenster und Elektrik neu
• neue Türen und Design- Heizkörper
• Dämmung erneuert
• Solarthermie
• Pelletheizung in Vorbereitung
• Kaminofen
• Einbauküche aus 2020
• Terrasse
• großer Garten
• Garage und Stellplätze
• Gartenhäuschen
• komplett unterkellert
Das Objekt
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und kann spätestens zur Besichtigung vorgelegt werden.*
Dieses Holzhaus aus dem Jahr 1963 wurde seit 2020 in zahlreichen Bereichen saniert und modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik, die Türen, die Heizkörper sowie die Dämmung. Auch die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2020.
Aktuell wird das Haus über einen Kaminofen beheizt. Eine Pelletheizung wird noch angeschlossen. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage vorhanden.
Zur Immobilie gehören eine Terrasse, ein großer Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, ein Gartenhäuschen, eine kleine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Einzelne Arbeiten sind noch fertigzustellen, darunter beispielsweise das WC im Dachgeschoss. Bei Bedarf kann das Haus möbliert übernommen werden.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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