Sanierungsobjekt mit Charme: Einfamilienhaus und Scheune für kreative Handwerker
Haus zu kaufen in 78176 Blumberg
Objektnummer: BB-JK0013
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0013
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Blumberg
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 417 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 400 m²
Preise
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Kaufpreis
173.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Großes Grundstück mit viel Platz zur Gestaltung
- Umfangreiche Dachsanierung vor ca. 15 Jahren
- Zahlreiche Eingänge für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Viel Raum zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche
- Potenzial zum Ausbau als Mehrgenerationenhaus
- Perfekt geeignet für Handwerker und Selbermacher
- Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage
- Ideal zur Selbstverwirklichung – Wohnen und Arbeiten kombinierbar
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Wohnen, Werkstatt, Hobbyräume)
Das Objekt
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 417 m² großen Grundstück und überzeugt durch solide Substanz sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mehrere Eingänge und großzügige Räumlichkeiten ermöglichen flexible Nutzung – ideal als Mehrgenerationenhaus, Ausbauprojekt oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Dach wurde bereits vor ca. 15 Jahren umfassend saniert, und der Bestand lässt sich mit kreativen Ideen erweitern oder neu strukturieren. Perfekt für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Jan Kegreiß
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