Attraktives Objekt für Investoren und Handwerker: Haus mit Scheune nahe der Schweizer Grenze.
Haus zu kaufen in 78176 Blumberg
Objektnummer: BB-JK0013
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0013
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Blumberg
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 417 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 400 m²
Preise
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Kaufpreis
96.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Großes Grundstück mit viel Platz zur Gestaltung
- Umfangreiche Dachsanierung vor ca. 15 Jahren
- Zahlreiche Eingänge für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Viel Raum zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche
- Potenzial zum Ausbau als Mehrgenerationenhaus
- Perfekt geeignet für Handwerker und Selbermacher
- Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage
- Ideal zur Selbstverwirklichung – Wohnen und Arbeiten kombinierbar
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Wohnen, Werkstatt, Hobbyräume)
Das Objekt
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf einem 417 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. Ein echtes Highlight ist die großzügige Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial – ob Ausbaureserve, Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche. Dank mehrerer Eingänge und flexibler Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenkonzepte oder als spannendes Sanierungsprojekt. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert und bietet eine gute Grundlage für individuelle Ideen. Ein Anwesen mit Charakter und viel Entwicklungsspielraum für Kreative, Handwerker und Investoren.
Hinweis: Ein Energieausweis liegt nicht vor; die künftige Energieversorgung ist vom Käufer zu planen.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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