Ideal für Investoren und Handwerker – Haus mit Scheune in Schweizer Grenznähe
Haus zu kaufen in 78176 Blumberg
Objektnummer: BB-JK0013
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0013
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Blumberg
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 417 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 400 m²
Preise
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Kaufpreis
129.999 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Großes Grundstück mit viel Platz zur Gestaltung
- Umfangreiche Dachsanierung vor ca. 15 Jahren
- Zahlreiche Eingänge für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Viel Raum zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche
- Potenzial zum Ausbau als Mehrgenerationenhaus
- Perfekt geeignet für Handwerker und Selbermacher
- Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage
- Ideal zur Selbstverwirklichung – Wohnen und Arbeiten kombinierbar
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Wohnen, Werkstatt, Hobbyräume)
Das Objekt
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 417 m² großen Grundstück – mit solider Bausubstanz und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das absolute Highlight ist die große, angrenzende Scheune: Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum, Werkstatt für Handwerker, Atelier für Kreative oder Lagerfläche für Selbstständige. Hier steckt jede Menge Potenzial, um das Anwesen ganz nach eigenen Vorstellungen zu nutzen oder weiterzuentwickeln.
Dank mehrerer Eingänge und großzügiger Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, als kombiniertes Wohn- und Arbeitsdomizil oder als spannendes Sanierungs- und Investitionsprojekt.
Das Dach wurde vor rund 15 Jahren erneuert, die Bausubstanz ist solide – eine ideale Grundlage für alle, die mit handwerklichem Geschick und Kreativität etwas Besonderes schaffen möchten.
Ein Haus mit Charme, Substanz und großem Entwicklungspotenzial – perfekt für Handwerker, Investoren, Familien oder Quereinsteiger, die ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen wollen.
Hinweis: Es liegt kein Energieausweis vor. Die künftige Energieversorgung ist vom Käufer zu planen.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
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Jan Kegreiß
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