Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten – Ihr idealer Rückzugsort wartet!
Haus zu kaufen in 56754 Binningen
Objektnummer: WW-MH0626
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0626
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Binningen
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Baujahr
2023
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
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Wohnfläche
ca. 244 m²
Preise
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Kaufpreis
750.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Klimafunktion
Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage mit 16.2 kWp und 9.6 KW Speicher
3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
elektrische Rollläden
Raffstores
Das Objekt
Entdecken Sie dieses ca. 244 m² große Einfamilienhaus im eleganten Bauhausstil, das modernes Design mit Top-Technik vereint. Das Anfang 2023 massiv erbaute Haus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60 m² großer offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche. 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Galerie sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 35 m² große Dachterrasse mit Weitsicht. Das 700 m² große Grundstück verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse (12 x 3,5 m), einen Garten mit Rasenfläche und Werkzeugschuppen. Die ca. 40 m² große Doppelgarage mit Starkstromanschluss sowie drei Außenstellplätze bieten großzügige Parkmöglichkeiten.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
22,31kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
22,31kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
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