Haus zu kaufen in 29553 Bienenbüttel

Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Bienenbüttel und wurde umfassend vollsaniert. Es überzeugt heute durch moderne Haustechnik, eine zeitgemäße Ausstattung und einen sehr gepflegten Gesamtzustand.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Die kompakte Wohnfläche ist effizient geschnitten und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Haushalte, die ein eigenes Haus mit Grundstück in ruhiger Umgebung suchen.

Das ca. 626 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Rahmen der Vollsanierung 2024–2026 wurde die Immobilie technisch und energetisch vollständig modernisiert. Bereits 2015 wurde das Dach erneuert. Im Zuge der aktuellen Sanierungsphase wurden Elektrik, Wasserleitungen sowie die gesamte Heiztechnik erneuert. Besonders hervorzuheben ist die moderne Erdwärmepumpe des Markenherstellers ELCO aus dem Jahr 2025, die eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Ergänzend steht ein ca. 20 m² großes Nebengebäude zur Verfügung, das zuletzt als Atelier genutzt wurde. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Büro oder kreativer Arbeitsbereich.

Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine schnelle und stabile Internetverbindung – ideal auch für Homeoffice.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.