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Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Ausstattung in idyllischer Lage

Haus zu kaufen in 29553 Bienenbüttel

Objektnummer: LG-TG0293

Angebotspreis

429.000 €

Wohnfläche

ca. 106 m²

Zimmer

4

Baujahr

2015

Objektdaten

  • Objektnummer

    LG-TG0293

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Bienenbüttel

  • Baujahr

    2015

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 757 m²

  • Wohnfläche

    ca. 106 m²

  • Nutzfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaufpreis

    429.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, junges Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage. Das im modernen Stil errichtete Haus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche alles, was das Herz anspruchsvoller Käufer höherschlagen lässt. Das großzügige Grundstück mit 747 m² ist liebevoll angelegt und überzeugt mit einem wunderschönen Garten. Regenwasser wird aus einem unterirdischen Erdtank genutzt um die Pflanzen zu versorgen – ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Eine moderne Photovoltaikanlage in Kombination mit einem leistungsfähigen Stromspeicher sorgt für niedrige Energiekosten und einen hohen Grad an Eigenversorgung. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.

Für digitalen Komfort sorgt eine schnelle Internetverbindung über das satellitenbasierte Starlink-System – ideal für Homeoffice oder Streaming. Mehrere Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah leben und dennoch nicht auf moderne Technik und hohen Wohnkomfort verzichten möchten. Sie ist bezugsfertig und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand – ohne Renovierungsstau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung gut erreichbar.

Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe des Landlebens genießen – dieses Einfamilienhaus vereint alles, was ein modernes und nachhaltiges Zuhause ausmacht.

Lage

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Umweltwärme

  • Endenergiebedarf

    23,40kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
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200
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>250

Endenergiebedarf

23,40kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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