Freistehendes Familienhaus mit großem Garten, Kamin und Doppelgarage in Bielefeld-Ummeln
Haus zu kaufen in 33649 Bielefeld/ Ummeln
Objektnummer: HF-WE0735
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0735
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Bielefeld/ Ummeln
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Baujahr
1955
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.217 m²
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
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Kaufpreis
417.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bielefeld-Ummeln nahe Christinen Brunnen
- Ca. 135 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.217 m² Grundstück
- 5 Zimmer mit familienfreundlicher Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit gemütlichem gemauertem Kamin
- Küche inklusive Einbauküche
- Zwei Badezimmer – Dusche im Erdgeschoss, Badewanne im Dachgeschoss
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Partyraum
- Große Terrasse mit angrenzendem Abstellraum
- Weitläufiger Garten mit Doppelgarage
- Gartenhütte und Gewächshaus vorhanden
- Fenster und Türen 2007 erneuert
- Neuer Gas-Brennwertkessel aus 2024
- Neuer Druckwasserbehälter aus 2024
- Eigene Hauswasserversorgung – nur Abwasserkosten
- Glasfaseranschluss vorhanden
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bielefeld-Ummeln befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.217 m² und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie unter anderem ein Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Partyraum.
Im weitläufigen Garten befinden sich eine Doppelgarage, eine Gartenhütte und ein Gewächshaus.
Technisch wurde die Immobilie durch erneuerte Fenster und Türen, einen neuen Gas-Brennwertkessel aus 2024, einen neuen Druckwasserbehälter sowie einen vorhandenen Glasfaseranschluss bereits modernisiert.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
159.60 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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>250
Endenergieverbrauch
159.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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