Idyllisches Grundstück mit Koi-Teich und großzügigem Wohnhaus
Haus zu kaufen in 16321 Bernau
Objektnummer: PM-ET0008
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0008
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bernau
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Baujahr
1994
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.449 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 189 m²
Preise
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Kaufpreis
1.150.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie begeistert mit einer stilvollen Einbauküche im offenen Durchgangszimmer, das als Herzstück des Hauses fungiert.
Zwei lichtdurchflutete Bäder mit Fenstern, Wanne und Dusche bieten erstklassigen Komfort für den Alltag. Für entspannte Stunden und Genussmomente stehen Ihnen eine einladende Terrasse, eine großzügige Dachterrasse, ein großer Pool sowie ein entspannender Whirlpool zur Verfügung.
Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, ein Glasfaseranschluss, eine effiziente Regenwasserzisterne und eine neue Photovoltaikanlage mit Backup-Box und Wallbox runden das technische Angebot perfekt ab. Das elektrische Zufahrtstor unterstreicht zusätzlich den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Das Objekt
Dieses exquisite freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen auf großzügigen 145 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen.
Sechs lichtdurchflutete Zimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen eine einladende und harmonische Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1994 erbaute Haus wurde kontinuierlich renoviert und erweitert, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein praktischer Teilkeller ergänzt die Nutzfläche optimal, während zwei Carports für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgen.
Auf dem weitläufigen Grundstück von etwa 1.470 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Spiel und Erholung. Der Einzug in dieses Schmuckstück ist ab April 2026 möglich.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
95.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
95.40 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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