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Schönes Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin

Haus zu kaufen in 16321 Bernau bei Berlin

Objektnummer: B-DG0068

Angebotspreis

570.000 €

Wohnfläche

ca. 180 m²

Zimmer

7

Baujahr

1998

Objektdaten

  • Objektnummer

    B-DG0068

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Bernau bei Berlin

  • Baujahr

    1998

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2025

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 927 m²

  • Wohnfläche

    ca. 180 m²

Preise

  • Kaufpreis

    570.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

ELK-Fertighaus in hochwertiger Holztafelbauweise (Baujahr 1998)
Laufend modernisiert und sehr gepflegter Gesamtzustand
Großzügiges Grundstück mit ca. 927 m²
Heller und durchdachter Grundriss
Modernes, altersgerechtes Badezimmer (2020) mit bodengleicher Dusche
Hochwertige Nolte-Einbauküche
Granit-Arbeitsplatte
Bosch-Backofen
Bosch-Geschirrspüler
NEFF-Dampfgarer
Gas-Kochfeld
Holzfensterläden
Elektrisches Einfahrtstor
Rundpool im Garten
Liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre
18 Meter tiefer Gartenbrunnen zur kostengünstigen Gartenbewässerung
Praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum
Familienfreundliche und ruhige Wohnlage

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte ELK-Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem liebevoll angelegten Grundstück von 927 m². Das im Jahr 1998 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand.

Bereits die charmanten Holzfensterläden verleihen dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und zahlreiche Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche, die mit einem Bosch-Backofen, Bosch-Geschirrspüler, NEFF-Dampfgarer sowie einem Gas-Kochfeld bestens ausgestattet ist und ideale Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche bietet.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der großzügige, gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ein Rundpool sorgt an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Für die komfortable und kostengünstige Bewässerung steht ein 18 Meter tiefer Gartenbrunnen zur Verfügung.

Ob als Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort im Grünen – diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, laufenden Modernisierungen und einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Hier finden Sie ein Zuhause, das Wohnqualität, Komfort und Lebensfreude auf ideale Weise miteinander verbindet.

*Energieausweis ist in Bearbeitung*

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bernau bei Berlin. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität mit angenehmer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die historische Bernauer Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder, Felder und Radwege ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Bernau mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegene Bundesautobahn A11 sowie die Bundesstraße B2 sind sowohl Berlin als auch das Umland bequem erreichbar.

Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Wohnlage für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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