Haus zu kaufen in 12487 Berlin

Das Objekt

Willkommen in einem Zuhause, das Individualität, Qualität und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung und richtet sich an alle, die sich ein eigenes Haus mit Grundstück wünschen, ohne auf eine kompakte und gut durchdachte Wohnfläche verzichten zu wollen.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das im Zuge einer umfassenden Sanierung mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde. Dabei stand nicht allein die Modernisierung im Vordergrund – vielmehr entstand ein stimmiges Gesamtkonzept, bei dem Materialien, Farben und Ausstattung sorgfältig aufeinander abgestimmt wurden.

Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Türen und Fenster sowie ausgesuchte Armaturen in Küche und Badezimmer unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Echtholzelemente treffen auf elegante italienische und spanische Fliesen, während Naturstein, dezente Kupferdetails und warme Farbtöne zusätzliche Akzente setzen. Das Ergebnis ist ein individuelles und behagliches Wohnambiente, das sich bewusst von standardisierten Neubauten und gewöhnlichen Sanierungsobjekten abhebt.

Die kompakte Raumgestaltung nutzt die vorhandene Fläche optimal und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück wertvollen Freiraum für Erholung, Garten, Freizeit oder gemütliche Stunden im privaten Außenbereich. Hier genießen Sie deutlich mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit als in einer klassischen Eigentumswohnung.

Besonders hervorzuheben ist die rechtliche Grundstückssituation: Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein Pachtgrundstück und nicht um eine Kleingartenparzelle. Grundstück und Gebäude befinden sich in echtem Eigentum. Die Wohnnutzung als Einfamilienhaus ist genehmigt. Damit erwerben Sie nicht lediglich ein Gebäude, sondern ein vollwertiges Zuhause auf Ihrem eigenen Grundstück – mit der damit verbundenen Sicherheit, Freiheit und langfristigen Perspektive.