Haus zu kaufen in 12487 Berlin

Das Objekt

Willkommen in einem Zuhause, das Wärme, Individualität und Qualität auf ganz besondere Weise miteinander verbindet. Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Alternative zur klassischen Eigentumswohnung und richtet sich an alle, die sich ein eigenes Zuhause mit Grundstück, Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl wünschen.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und individuell gestaltetes Wohnkonzept, das mit viel Liebe zum Detail geplant und umgesetzt wurde. Im Rahmen der umfassenden Sanierung entstand weit mehr als nur ein modernisiertes Haus: Materialien, Farben und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig aufeinander abgestimmt und zu einem harmonischen Gesamtbild zusammengeführt.

Hochwertige Bodenbeläge, stilvoll ausgewählte Türen und Fenster sowie geschmackvolle Armaturen in Küche und Badezimmer unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Echtholzelemente treffen auf elegante italienische und spanische Fliesen, während Naturstein, dezente Kupferdetails und warme Farbtöne gezielte Akzente setzen. Das Ergebnis ist eine behagliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre, die sich angenehm von standardisierten Neubauten und klassischen Sanierungsobjekten abhebt.

Die vorhandene Wohnfläche wurde intelligent genutzt und schafft trotz der kompakten Größe ein angenehmes und wohnliches Raumgefühl. Jeder Bereich ist funktional durchdacht und darauf ausgerichtet, Komfort, Alltagstauglichkeit und eine stimmige Gestaltung miteinander zu verbinden.

Ein besonderes Highlight ist das eigene Grundstück. Es bietet wertvollen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen, individuelle Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder einfach einen privaten Rückzugsort fernab des klassischen Mehrfamilienhauses. Hier genießen Sie ein Maß an Unabhängigkeit, Ruhe und Privatsphäre, das eine Eigentumswohnung nur selten bieten kann.

Gerade für Käufer, die zwischen Wohnung und Haus schwanken, eröffnet diese Immobilie eine besonders interessante Möglichkeit: die überschaubare Wohnfläche und der pflegeleichte Charakter einer Wohnung kombiniert mit den Vorzügen eines eigenen Hauses und eines eigenen Grundstücks.

Auch hinsichtlich der Eigentumssituation besteht eine klare Abgrenzung zu Pacht- oder Kleingartenmodellen. Nach den vorliegenden Angaben handelt es sich weder um ein Pachtgrundstück noch um eine Kleingartenparzelle. Grundstück und Gebäude stehen im Eigentum, und die Nutzung als Einfamilienhaus ist entsprechend genehmigt.