TOP: Schönes geräumiges EFH mit tollem Garten, überdachter Terrasse
Haus zu kaufen in 55608 Bergen
Objektnummer: KL-MH3465
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3465
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Bergen
-
Baujahr
2019
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 956 m²
-
Wohnfläche
ca. 189 m²
Preise
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Kaufpreis
486.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Gas-Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungsanlage
Photovoltaikanlage (ca. 10 kWp) mit Speicher (ca. 10 kWh) Enpal
Wasserzisterne (ca. 2.000 Liter)
Baujahr 2019 – neuwertiger Zustand
Ca. 60 m² überdachte Terrasse – ganzjährig nutzbar
Großzügiger, gepflegter Garten mit Bar und Gerätehaus
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster + elektrische Rollläden
Sofort einziehen – kein Renovierungsbedarf
Das Objekt
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, klare Architektur und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen direkten Zugang zur ca. 60 m² großen, überdachten Terrasse.
Dank der hochwertigen, verschließbaren Folienlösung lässt sich dieser Bereich ganzjährig nutzen – ein echtes Highlight.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und Unterhaltung. Eine integrierte Bar sowie ein praktisches Gerätehaus runden das Gesamtbild perfekt ab.
Erdgeschoss:
Heller, freundlicher Eingangsbereich
Gästezimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse
Tageslicht-Duschbad
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss:
Offene Galerie
Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
46kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
46kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
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