Das Objekt
Die Angaben beziehen sich auf das Einfamilienhaus, das kernsaniert werden müßte oder abgerissen werden. Das Haus wurde massiv gebaut, aber mit Holzböden und Holzdecken. Es ist komplett unterkellert mit Bruchstein. 2006 wurden z.T. 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingesetzt. Geheizt wird mit Ölöfen.
Interessanter ist der Anbau der Scheune von 1958. 2008 wurde mit dem Ausbau begonnen. Zum Haus hin wurde eine Brandschutzwand gebaut. Die Außenwände sind aus Bimsstein. Im EG ist ein Betonboden und eine Holzbalkendecke. Insgesamt sind hier 3 Etagen ausbaubar. Geplant war ein Einfamilienhaus, möglich wäre aber auch die Herstellung von 3 Wohnungen mit ca. 80m². Der Anbau ist zum Teil unterkellert. Zusätzlich gibt es noch eine Garage. Vor dem Haus können 2 Autos parken.
Seitlich und hinter dem Haus ist etwas Grünfläche bevor der Hang anfängt.
Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0528
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bell
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Baujahr
1936
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Zustand
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.362 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Ausstattung
EFH Bj. 1936 massiv
z.T. Holzfenster und 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster von 2006
Ölöfen
Holzböden und Decken
Keller
Anbau von 2008 geplant als EFH möglich sind 3 Wohnungen
Massiv
Betonboden im EG
Holzbalkendecke
Wärmepumpe geplant
Teilweise unterkellert
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.eu
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