Haus zu kaufen in 56288 Bell

Das Objekt

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das mit seiner soliden Massivbauweise und liebevollen Details überzeugt. Die warmen Holzböden und eleganten Holzdecken schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Der vollständig unterkellerte Bereich, traditionell in Bruchstein-Bauweise errichtet, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und kreativen Entfaltung.

Im Jahr 2006 wurden moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster installiert, die nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente fördern, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses entscheidend verbessern. Stilvolle Ölöfen in den Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme und laden zum Verweilen ein.

Eine Brandschutzwand trennt das Wohnhaus von der angrenzenden Scheune, die mit robusten Bimsstein-Außenwänden ausgestattet ist. Der strapazierfähige Betonboden im Erdgeschoss sowie die charmante Holzbalkendecke verleihen dem Raum einen einzigartigen Charakter. Die Scheune eröffnet Ihnen vielversprechende Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als attraktives Einfamilienhaus oder zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohnungen mit jeweils ca. 80 m². Eine teilweise Unterkellerung ist bereits vorhanden und bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.

Vor dem Haus stehen Stellplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Seitlich und hinter dem Gebäude lädt eine kleine Grünfläche zur Entspannung ein, bevor der sanft ansteigende Hang beginnt.

Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Energieausweis vorliegt und die Energiequelle durch den Käufer neu bestimmt werden kann. Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Nutzen Sie diese wertvolle Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu entdecken. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Immobilie!