Haus zu kaufen in 97516 Bayern - Oberschwarzach

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche über zwei Etagen eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision – ideal für Handwerker oder Kapitalanleger, die das volle Potenzial einer Immobilie ausschöpfen möchten. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ergänzt durch ein bereits teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie ca. 70 % Teilunterkellerung.
Das Objekt ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet damit eine ideale Grundlage für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Dach wurde im Jahr 1990 erneuert. Ergänzend stehen eine Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Garten zur Verfügung, der viel Raum für Familie und Erholung bietet. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung umfasst eine Mischung aus Laminat-, Fliesen- und Holzböden sowie teils erneuerte Kunststoff- und Holzfenster mit zweifacher Verglasung, Rollläden und Sonnenschutz (ca. 1990). Die Fassade ist mit Platten verkleidet, der übrige Zustand entspricht weitgehend dem Ursprungsbaujahr und unterstreicht den umfassenden Sanierungsbedarf.
Ein Objekt mit viel Substanz und Entwicklungspotenzial – perfekt für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten oder eine werthaltige Investition realisieren möchten.

*Energieausweis in Bearbeitung