Elegantes Wohnen in Balingen-Engstlatt – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Haus zu kaufen in 72336 Balingen-Engstlatt
Objektnummer: BB-JK0080
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0080
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Balingen-Engstlatt
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
-
Wohnfläche
ca. 171 m²
Preise
-
Kaufpreis
672.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Ruhige Wohngegend
- Gute Anbindung
- Zwei moderne Einbauküchen
- Obergeschosswohnung renoviert
- Einliegerwohnung
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Vorratskammer
- Gäste-WC
- Waschküche
- Voll unterkellert
- Doppelgarage
- Ca. 600 m² Grundstück
Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Engstlatt aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m² im Erd- und Obergeschoss sowie ein 600 m² großes Grundstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist – ideal bei Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzung mit Vermietung. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Einbauküchen und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand; im Jahr 2023 wurde zudem der Sockel des Hauses erneuert. Ein schöner Garten sowie ein Balkon und eine Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Außenbereich ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen Keller mit praktischen Nutzflächen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Käufer, die Wohnen und Vermieten harmonisch miteinander verbinden möchten.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
141.20 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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F
G
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0
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Endenergieverbrauch
141.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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