Exklusives großes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage mit Werkstatt
Haus zu kaufen in 74336 Baden-Württemberg - Brackenheim/Botenheim
Objektnummer: KÜN-DD0015
Objektdaten
-
Objektnummer
KÜN-DD0015
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Baden-Württemberg - Brackenheim/Botenheim
-
Baujahr
1900
-
Zustand
modernisiert
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 660 m²
-
Wohnfläche
ca. 150 m²
-
Nutzfläche
ca. 50 m²
Preise
-
Kaufpreis
395.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum – einem einzigartigen Anwesen, das durch seine großzügige und überdachte Holzterrasse besticht. Diese massive Terrasse lädt dazu ein, unvergessliche Momente im Freien zu genießen und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort inmitten eines idyllischen Gartens.
Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist und das Herzstück jedes kulinarischen Abenteuers darstellt. Die versetzte Wohnebene schafft eine harmonische Raumaufteilung und trägt zur Gemütlichkeit dieses einzigartigen Zuhauses bei.
Die massive Holz-Eckbank mit zugehörigem Tisch sorgt für ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hochwertige Holzsimsen und sichtbare Putzflächen verleihen den Räumen eine natürliche Eleganz und schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Besonders hervorzuheben sind die top isolierverglasten Fenster, die nicht nur für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz bieten. Sichtbare Sparren und abgehängte Decken unterstreichen den Charakter des Hauses und sorgen für ein modernes, yet gemütliches Wohngefühl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über drei Autoabstellplätze sowie eine Garage, die mit einer praktischen Werkstatt ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte und Hobbys.
Dieses Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Funktionalität und ist der perfekte Ort, um die Vorzüge der Natur in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl inspirieren und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet!
Das Objekt
**Energieausweis: In Bearbeitung**
Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl durch seinen besonderen Charakter als auch durch seine behagliche Wohnatmosphäre besticht. Dieses stilvolle Zuhause richtet sich an Liebhaber von Individualität und Lebensqualität.
Die Immobilie verfügt über moderne Isolierverglasungsfenster, die nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen, sondern auch für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Dachflächenfenster lassen die oberen Wohnräume mit natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ein geschmackvolle Innentreppen aus Holz mit einem eleganten Holzhandlauf führt Sie durch die versetzten Wohnebenen. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum optimal zu nutzen und verschiedene Bereiche harmonisch miteinander zu verbinden.
Das Grundstück bietet eine idyllische Umgebung mit viel Platz für Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker. Eine großzügige Werkstatt steht Ihnen zur Verfügung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung oder kreativen Gestaltung. Darüber hinaus gibt es Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.
In den 10-15 Jahren wurde das Haus umfassend saniert, insbesondere im Innenausbau, und auch die Fenster wurden modernisiert. Lediglich ein neuer Fassadenanstrich mit Beiputzarbeiten und die Begradigung des Vordachs stehen noch an, um das Erscheinungsbild des Hauses abzurunden.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das durch Qualität, Stil und eine perfekte Lage überzeugt, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Anwesens und lassen Sie sich von der harmonischen Wohnatmosphäre begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen