Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Wörishofen. Ein ideales Zuhause!
Haus zu kaufen in 86825 Bad Wörishofen
Objektnummer: A-TS0061
Objektdaten
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Objektnummer
A-TS0061
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bad Wörishofen
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Baujahr
1965
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 350 m²
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Wohnfläche
ca. 128 m²
Preise
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Kaufpreis
525.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-ca. 128 m² Wohnfläche
-5 Zimmer
-3 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-separates Gäste-WC
-sanierter Dachboden
-Keller
-Wärmepumpe
-Garten mit gewachsenem Baumbestand
-freistehende Bauweise
-vollständig renovierter Zustand
-letzte Modernisierung/Sanierung im Jahr 2013
-Terrasse mit direktem Zugang über eine neue Balkontür – Nachrüstung bis Ende 2026
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem ca. 350 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare und Familien. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem vollständig renovierten, sofort bezugsbereiten Zustand. Die letzte größere Modernisierung bzw. Sanierung erfolgte im Jahr 2013. Auch der sanierte Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt unter anderem eine Wärmepumpe. Neben dem Wohnbereich stehen ein Keller, ein Gäste-WC sowie ein Garten mit gewachsenem Baumbestand zur Verfügung.
Eine zusätzliche Aufwertung des Wohnbereichs ist bereits vorgesehen: Bis Ende 2026 wird eine Terrasse nachgerüstet. Im Zuge dieser Maßnahme wird ebenfalls eine Balkontür eingebaut, die einen direkten Zugang vom Haus auf die neue Terrasse ermöglicht. Dadurch entsteht eine attraktive Verbindung zwischen Wohn- und Außenbereich.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Wörishofen suchen.
*Energieausweiß ist in Bearbeitung
Tatjana Serwinski
t.serwinsky@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Tatjana Serwinski
Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg
Tel.: +49 15565 805031
Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Tatjana Serwinski
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